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淮南征收集體土地房屋補償政策信息網 淮南征收集體土地房屋補償政策信息

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【淮南征收集體土地房屋補償政策信息網 淮南征收集體土地房屋補償政策信息】淮南征收集體土地房屋補償政策信息如下：
一、補償方式
1、征收集體土地上房屋的補償 ， 實行貨幣補償和房屋產權調換方式補償 。
2、被征收人可以選擇貨幣補償 ， 符合條件的也可以選擇房屋產權調換 。選擇房屋產權調換的 ， 被征收人應與征地補償安置機構簽訂征收房屋補償協議,協議應明確安置房的面積、戶型、價款、交房時間、雙方的權利和義務等內容 。
二、“一戶一宅”相關說明
1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地 。
2、每戶宅基地面積：淮河以北地區 ， 不得超過220平方米;淮河以南地區 ， 不得超過160平方米 。
3、“一戶一宅” ， 以公安機關戶籍登記為單獨戶作為認定的主要依據;宅基地以登記發證和合法批準為認定的主要依據 。
4、被征收人家庭需分戶的 ， 由征地補償安置機構按照公安機關戶籍管理規定認定 ， 并在鄉(鎮)、村指定地點予以公示 ， 公示期限不少于5個工作日 。
5、征收土地預公告發布后夫妻辦理離婚手續的 ， 不予認定分戶 。

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