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杭州臨安共有產權房申請條件2022

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杭州臨安共有產權房申請條件2022
根據2021年12月27日正式實行的《杭州市共有產權保障住房管理辦法》，分為市區戶籍購房家庭申請，和非市區戶籍購房家庭申請兩種情況：
一、市區戶籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足以下條件：
1.主申請人具有一定年限以上市區戶籍;
2.購房家庭符合本市住房限購政策，且一定年限內在市區無房;
3.單身申請人需年滿30周歲;
4.市政府規定的其他條件 。
二、非市區戶籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足以下條件：
1.主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》;
2.主申請人申請前在市區累計繳納社保或個人所得稅滿一定年限;
3.購房家庭符合本市住房限購政策，且一定年限內在市區無房;
【杭州臨安共有產權房申請條件2022】4.單身申請人需年滿30周歲;
5.市政府規定的其他條件 。
主申請人具有市區戶籍但未滿一定年限的購房家庭申請共有產權保障住房，需同時符合非市區戶籍購房家庭準入條件中的第2、3、4、5項條件 。
購房家庭房產核定的范圍包括：申請家庭(含未成年子女)在市區已進行不動產登記的房產、購房合同已經網簽備案的房產、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協議未進行不動產登記的房產，以及批地建房情況等 。
準入條件具體標準根據保障需求和房源供應情況進行動態調整，房源供應方案按照職住平衡原則并結合“一核九星”功能定位制定，經批準后通過公告形式明確準入條件具體標準及房源供應方案等內容 。
杭州臨安共有產權房位于錦南新城天目醫藥港單元ZX11-C-19地塊，地處臨安區文景街南側，環城西河東側 。
項目用地約5.1萬㎡（最終面積按出讓面積為準），容積率2.0，地上建筑面積約102411.66萬㎡，籌建約1000套戶型面積為65㎡-120㎡住宅，規劃布置13幢20層高層住宅 。
2021年12月，杭州出臺《杭州市共有產權保障住房管理辦法》，進一步完善租購并舉的住房供應體系 。為落實共有產權房項目建設，杭州各區共同推動，市住保房管局指導監督，相關部門聯審聯動，積極助推共有產權房建設步入“快車道” 。
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