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臨沂經濟適用房買賣流程是什么 臨沂申請經濟適用房的條件和流程

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臨沂經濟適用房上市交易辦理流程
購買經濟適用住房滿5年(從預售合同簽訂之日起計算)，如需取得完全產權或上市交易的，按下列程序辦理：
第一步：產權人向住房城鄉建設主管部門提出書面申請，并提交以下材料：
1）已購經濟適用住房上市交易申請表；
【臨沂經濟適用房買賣流程是什么 臨沂申請經濟適用房的條件和流程】2）預售合同等證明購房時間的憑證資料；
3）經濟適用住房產權證明；
4）身份證；
5）戶口簿(結婚證)；
6）住房城鄉建設主管部門要求提供的其它材料 。
第二步：符合條件的，由住房城鄉建設主管部門出具審核意見 。
第三步：住房城鄉建設主管部門出具繳費單據后，產權人將補繳的土地收益等相關價款全額繳至財政專戶 。
第四步：產權人憑住房城鄉建設主管部門的審核意見、繳納土地收益等相關價款的證明，到稅務機構和不動產登記機構辦理繳納契稅和產權登記手續 。
》》》拓展閱讀
經濟適用房出售需補繳土地出讓金 。
1）2007年11月19日前(含當日)購買的經濟適用住房進行交易的：
按照《已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規定》(魯財綜字〔2000〕10號)的規定，按房屋出售總價款的1%補繳土地出讓金 。
2）2007年11月19日后購買的經濟適用住房進行交易的或取得完全產權的：
需補繳土地收益等相關價款，計算公式為：補交土地收益等價款=(屆時同區位普通商品住房交易單價-經濟適用住房購買時單價)×按經濟適用住房價格購買的面積×繳納比例 。

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