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濟南購買二手房房產轉移登記指南 濟南二手房過戶手續流程

證書生活百科

已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權，因二手房買賣情形導致權屬發生轉移的，購房人已完成限購審核申請業務(僅限住宅)，當事人即可以申請轉移登記 。
網上登記流程：
網上申請
買賣雙方山東政務服務網濟南分站或下載“泉城辦”手機APP，注冊用戶并進行實名認證，購買住宅的需先行取得限購資格證 。輸入不動產證號,確認不動產登記信息，填寫相關交易及減免稅信息并上傳資料后提交 。
領取證書
辦證申請經不動產登記機構和稅務部門預審通過后，申請人可通過網上繳費、繳稅，并根據領證短信通知內容，攜帶身份證明及其他材料到就近的不動產登記大廳領取不動產權證書(含電子證書) 。
【濟南購買二手房房產轉移登記指南 濟南二手房過戶手續流程】業務溫馨提示:
辦理時限:1個工作日
提交材料:買賣雙方身份證明，未通過核驗的其他資料(短信提示) 使用不動產電子證書的原證書可申請公告注銷
窗口辦理流程
全城通辦(預約)
登錄濟南市不動產登記網上大廳(http://60.208.94.148:81/oshs/)或不動產微信公眾號進行預約，選擇就近的不動產大廳綜合窗口進行申請 。
繳稅登記
按照預約的時間前往不動產大廳，買賣雙方共同提交申請資料，完成現場認證，繳納登記費及稅費(可網上繳納，劃拔十地性質的還需繳納士地出讓金)。
領取證書
辦證申請經不動產登記機構審核通過后，根據申請人選擇的領證方式，通過窗口或EMS方式領取紙不動產權證書(含電子證書) 。
線下業務溫馨提示:
辦理時限:5個工作日
提交材料:買賣雙方身份證明，買賣合同;申請減免稅的戶籍證明、結婚證明及其他相關材料 。使用不動產電子證書的原證書可申請公告注銷

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