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泉州房屋限購新政 泉州房子限購政策

生活百科住房

限購政策本市戶籍不限購 。
非泉州市戶籍家庭在豐澤區、鯉城區、清濛開發區、石獅市、南安市官橋鎮/水頭鎮/石井鎮、洛江區萬安街道、臺商區、惠安縣黃塘鎮、泉港區 ， 新購住房的(含新建商品住房和二手房)的只允許購買1套 。
*非泉州戶籍想在限購區購房需滿足以下條件之一：
提供1年以上居住證、醫社保、個人所得稅等其中1項證明信息;
境外人士港澳人士提供工作、學習、居住滿一年證明;
現役軍人提供駐地在泉州證明;
高校畢業生提供已審核通過的《高校畢業生來泉就業創業安居保障申請表》;
臺胞提供在泉居住證(無須滿一年);
企業法定代表人提供營業執照和近一年的工商企業信用信息公示報告 。
對泉州產業急需和來泉就業、創業人員 ， 允許其持與泉州用人單位簽訂的一年以上期限勞動合同(創業人員提供在我市注冊的營業執照)在除了鯉城區、豐澤區之外的所有區域購買1套商品住房 。
?泉州市下發《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》 ， 從房地聯動、供需雙向調節、房地產金融、住房保障建設、市場監管等方面入手 ， 促進房地產市場健康發展 。
調控范圍：中心市區
含鯉城區、豐澤區、泉州開發區 。
剛需房源比例：
從60%提升至70%
優先：高層次人才和產業實用人才房源：10%
剛需：剩余房源的70%（原為60%）
非剛需：剩余房源的30%（原為40%）
剛需界定條件：
?鯉城區、豐澤區、泉州開發區戶籍家庭(夫妻雙方及未成年子女 ， 下同)在泉州中心市區內名下無住房；泉州中心市區以外戶籍遷入的需滿12個月；離婚或房屋轉讓未滿12個月的 ， 按離婚前或房屋轉讓前家庭名下住房套數計算 。
?在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿3年的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一 ， 或辦理居住證滿3年以上 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 。
?35周歲以下非泉州中心市區戶籍、全日制本科學歷以上在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿6個月（不得補繳）的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一 ， 或辦理居住證6個月以上 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 。
?在鯉城區、豐澤區、泉州開發區認定為第六、七層次的泉州市高層次人才 ， 繳交滿6個月的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一 ， 或辦理居住證6個月以上 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 。
?對已在泉州市范圍內辦理臺灣居民居住證的臺胞 ， 可享受泉州市戶籍居民同等購房政策 。其中 ， 在泉州中心市區辦理臺灣居民居住證 ， 且家庭在全市范圍內無住房的 ， 可參與泉州中心市區剛需搖號購房 。
非剛需購房條件：
?鯉城區、豐澤區、泉州開發區戶籍家庭 ， 且家庭僅有1套住房 。
【泉州房屋限購新政 泉州房子限購政策】?泉州市非中心市區戶籍在全市范圍內沒有或僅有1套住房 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 。
?戶籍新遷入鯉城區、豐澤區、泉州開發區 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 ， 但遷入未滿12個月的 。
?非泉州市戶籍在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿1年的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一 ， 或辦理居住證1年以上 ， 且家庭在泉州中心市區無住房 。
限售限購
?本市戶籍家庭于所在縣（市、區）（含泉州開發區、泉州臺商投資區）新購買的商品住房（包括二手商品住房） ， 取得不動產權證滿2年后方可轉讓 。

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