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想“躲開中介”的年輕人，仍逃不開租房的坑？( 三 )


她是抱著“死馬當(dāng)作活馬醫(yī)”的心態(tài) ， 開始在微博上開始尋房之旅 。 泡了一陣子之后 ， 她找到了一套很合適的房源 ， 發(fā)布租房信息的是位要轉(zhuǎn)租的“前租客” ， 房租不需要押三付一 ， 也不收取任何附加費(fèi)用 。 最后的結(jié)果是皆大歡喜 ， 圓圓當(dāng)晚就搬了進(jìn)去 。
簽約合同的環(huán)節(jié) ， 圓圓和前租戶簽了一個(gè)收款單 ， “等于她主動放棄了放在房東那邊的押金 ， 被我撿了個(gè)便宜 。 ”事后圓圓想起來就覺得這樣租房的方式就像是在開盲盒 ， 碰到什么樣的人全憑“運(yùn)氣” 。
2018年大學(xué)畢業(yè)的王杰 ， 說起租房的故事來滔滔不絕 。 他在北京、杭州、上海來來回回搬了7次家 ， 有被中介騙過 ， 也背著中介偷偷傳小紙條和房主聯(lián)系過 ， 約過在公眾號上租房的 ， 還有直接和小區(qū)門衛(wèi)套近乎找過房源 。
“大學(xué)剛畢業(yè) ， 我是在AJK上找房子 ， 發(fā)現(xiàn)了一個(gè)單間又好又便宜 ， 位置就在海淀區(qū)后廠村的核心區(qū)域 。 我打電話約見面看房 ， 對方提出要100塊定金 ， 微信轉(zhuǎn)了之后人就不見了 。 ”王杰說起當(dāng)年的懵懂哭笑不得 。
2020年 ， 王杰來到濱江工作 ， 又面臨要找房子的困擾 ， 他毫不猶豫剛直接瞄準(zhǔn)公司周邊的拆遷小區(qū) ， 然后找小區(qū)里的門衛(wèi)套近乎 ， 也會經(jīng)常去看小區(qū)墻上貼的的小廣告 。
“綜合下來 ， 杭州本地的門衛(wèi)大爺是比較好的 。 還給我寫了幾個(gè)房號還有房東電話 ， 看起來大爺已經(jīng)見怪不怪了 ， 最后我是通過一位保安大爺找到了合適的房子 。 ”
懂懂筆記與一位在自如從業(yè)四年的中介人員進(jìn)行了交流 ， 他坦言 ， “中介兩頭吃費(fèi)用確實(shí)收費(fèi)不低 ， 但是你要知道這樣至少有保障 。 很多有過租房經(jīng)歷 ， 踩過坑的人事后才明白 ， 跳開中介去省錢 ， 大部分時(shí)候會適得其反 ， 租到了好的算幸運(yùn) ， 遇到了問題是常態(tài) 。 ”
從他個(gè)人的印象來看 ， 今年開始上海的房子根本不愁租 ， 僅6月份他經(jīng)手的單子就超過了10戶 。 這個(gè)月他的薪資加上提成收入 ， 已經(jīng)超過3萬 。
想突破租房困境的年輕人
一邊是賺得盆滿缽滿的中介 ， 一邊是如同開“盲盒”般的租客 。 為了租房 ， 在城市中擁有一方棲息之地 ， 這一屆年輕人想盡了辦法 。 在網(wǎng)絡(luò)上挖掘房源 ， 這種開盲盒般的結(jié)果 ， 就算有幸能躲開大坑 ， 難免又會被另一個(gè)難題擊中——不斷上漲的租金 。
中原研究院數(shù)據(jù)顯示 ， 2021年5月 ， 上海市在租房源的單位面積租金為82.6元/月*平方米 ， 環(huán)比4月下降0.48% ， 同比2020年5月則上漲4.82% 。
自如發(fā)布的《2021年10城畢業(yè)生租房報(bào)告》顯示：從租房行為上來看 ， 2021 屆上海租房畢業(yè)生中 8成選擇了合租 ， 2成選擇整租；其中 ， 后者的平均租金接近 5 千元（4953 元） 。
這意味著 ， 一線城市租房市場給囊中羞澀的畢業(yè)生的真實(shí)選擇 ， 其實(shí)已經(jīng)越來越少 。 想要在租住面積和交通上獲得好的體驗(yàn) ， 只能在租金上持續(xù)加碼 。
今年25歲的李煒是上海本地人 ， 去年研究生畢業(yè)后他本可以和父母合住（三室兩廳的公寓） ， 但他卻反其道行之 ， 薪資只有不到8千 ， 卻花了1800在松江租了合租房 。
一開始想著還算便宜就先住住看 ， 但因?yàn)樽獾氖菦]有對外窗的房間 ， 隔壁房客抽煙或在房間煮泡面 ， 味道怎么都散不掉 。 “我從門口到床邊最多走兩步 ， 屋里只有一張床、一個(gè)衣柜、一個(gè)書桌 ， 讓人窒息呀 。 而且是押一付三 ， 加上中介費(fèi) ， 付完錢的那天我口袋里就剩下幾百塊錢 。 ”
那時(shí)候 ， 最近的地鐵站離李煒租住的地方大概要3公里路程 ， 早高峰的時(shí)候公車很堵 ， 他只能提早半小時(shí)起床 ， 騎著共享單車穿越一條條街道 。 冬天還好 ， 到了夏天李煒進(jìn)到地鐵里面時(shí) ， 短袖背后總會透著汗?jié)n留下的深深痕跡 。

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