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硬盤|中興折戟，新世界慘淡經營，中街吾悅也來，能行嗎？

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號稱沈陽“第一商街”的中街 ， 總是有一種神奇的“魔力” 。
同一條街 ， 有人過的風生水起 ， 也有人過的青黃不接 ， 此前未嘗敗績的中興折戟中街 ， 無往不利的新世界也是慘淡經營 ， 如今吾悅將至 ， 真的行……嗎？

躊躇滿志 ， 吾悅行……嗎？
距離網傳的“九月開業” ， 還有2個月的時間 ， 招商情況未知 ， 公眾號找不到……
說起來 ， 中街吾悅真的很是淡定 。
在中街吾悅現場 ， 周邊圍擋高高立起 ， 原有的廣告牌等均已摘除 ， 有關“中街吾悅廣場”的相關路旗、廣告牌環伺周邊 ， 現場還有多位施工人員忙碌工作中 。
而從現場廣告吐露的信息來看 ， 中街吾悅定位“都市新青年” ， 將打造“全時生活集向地” ， 但筆者也咨詢了一些工作人員 ， 他們對于目前項目的招商情況 ， 均表示“不清楚” 。

作為在沈北“一炮而紅”的吾悅廣場顯然對進軍中街躊躇滿志 ， 然則 ， 與沈北“獨一份”的地利相比 ， 中街顯然競爭更為激烈 ， 沈北的運營經驗到了中街是否“管用” ， 實在是個未知數 。
實際上 ， 從布局來看 ， 如果吾悅廣場能夠順利營業 ， 顯然對于東中街的“縱向發展”是十分有利的 。 但從實際操作來看 ， 是有著很多困難的 ， 這一點 ， 看如今“慘淡經營”的新世界就知道了 。

至今已經營業十年的新世界顯然在中街幾乎沒有存在感 ， 筆者前幾天特意進去逛了一下 ， 實際上 ， 真的已經沒啥“逛”的了 ， 除了一樓的超市還在堅守之外 ， 商場內部大部分商家均已撤柜 ， 只有寥寥幾家還在慘淡經營 。
不難看出 ， 雖然新世界仍在“堅守” ， 但經營狀態顯然不盡如人意 。 在沈陽已經有著十余年經營經驗的新世界尚且如此 ， 初來乍到的吾悅到底實力如何 ， 實在是要畫一個問號 。
大東：想要“成片”不容易
一直以來 ， 中街“東拓西進”的心就從未停歇 ， 尤其是東中街 ， 想要“一路向東” ， 與龍之夢形成新的商業集群之心 ， 幾乎不用掩飾 。

但目前來看 ， 東部區域吾悅狀態尚未知 ， 網傳“開業在即”的京東超體開業時間也并未正式“官宣” ， 前一陣子正式開始裝修的龍之夢奧萊 ， 也是讓人“苦等不至” ， 下半年 ， 這些商城到底有幾家能夠如約而至 ， 當真是讓人著急 。
日前 ， 筆者分別實探了龍之夢奧萊、中街吾悅、京東超體、斗南花卉等幾個大東知名綜合體 ， 從幾個商場目前狀態來看 ， 也許吾悅是最有可能“率先開業”的商場了 ， 而龍之夢奧萊等商場 ， 似乎仍在“緊張裝修中” 。

事實上 ， 從這幾年沈陽的發展格局來看 ， 多中心發展的狀態已經越來越為明顯 。 以青年大街為中心 ， 沈陽南部有萬象匯、天街等商業帶營業 ， 北部皇姑萬象匯已經如約而至 ， 西部商業“一匯雙達” ， 發展的已經比較成熟了 ， 惟有東部區域 ， 雖然坐擁中街 ， 但實際東一環區域仍只有龍之夢 ， 商業氛圍顯然不足以支撐東部消費需求的 。
也正因如此 ， 中街東拓一直是大東發展的關鍵所在 ， 而東中街也可以說是中街“延展”最為成功的部分 。 無論是新瑪特還是大悅城 ， 顯然已經成為中街客流量最為密集之處 。

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