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銀河小區二期經適房剩余房源延期認購( 二 )

生活百科家庭


(6)申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人(其他二級以上殘疾人應取得殘疾證兩年以上)，且符合經濟適用住房條件的，可予以優先保障 。
6.購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購 。
7.購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權 。
8.已購買經濟適用住房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經濟適用住房退出手續，或者通過補交土地收益等價款取得已購經濟適用住房的完全產權 。
以下情況的家庭，不得申請：
1.申請家庭申請購買經濟適用住房之日前1年內，因出售、贈予、拆遷等原因，將家庭或個人的房屋所有權轉移給他人的，仍計算為原住房面積，與現有房產合并計算后超出人均20平方米的，不得申請 。
2.對拆遷房屋，被拆遷房屋面積超過人均20平方米，不得申請 。
3.購買車輛超過十萬元的，車輛過戶后不滿1年的，不得申請經濟適用住房 。
4.申請家庭成員注冊公司，注銷后不滿1年的，不得申請經濟適用住房 。
5.原已購經濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經濟適用住房 。
6.已購買過經濟適用住房的家庭，不得再次申請 。
7.已享受房改、集資建房政策，且房改房、集資房面積超過人均20平方米，不得申請 。
釋義：
1.申請人與其共同申請的家庭成員，指夫妻雙方含未婚的子女 。
2.戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請 。
3.未婚大齡青年申購經濟適用房需同時審核其父母家庭購房條件 。
4.計算家庭人均住房建筑面積時需將申請人與其共同申請的家庭成員名下擁有的所有住房合并計算 。
四、本條件自印發之日起執行，《洛陽市經濟適用住房認購條件》的通知(洛房政〔2019〕10號)廢止 。
【銀河小區二期經適房剩余房源延期認購】2020年4月30日

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