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西安市居住證辦理流程 西安居住權登記辦理需要什么材料

生活百科登記簿

西安居住權登記辦理材料
(一)不動產登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)居住權合同等居住權證明材料;
(四)不動產權證書;
注意：如果房屋所有權人為法人單位的，還應該提交法人委托書 。
溫馨提示：西安居住權辦理注意事項
1、居住權是重要的不動產物權之一，一經登記就發生法律效力，對相關人員具有約束力 。
2、在辦理居住權登記前，雙方當事人應充分協商，堅持自愿原則 。需要注意的是，居住權登記的權利人只能是自然人，義務人可以是自然人、法人及其他組織 。
3、居住權一經登記，非注銷情形以外，不得隨意注銷，應謹慎申請登記 。
4、居住權登記辦結后，發放不動產權證明作為權利憑證 。不動產權證明記載與登記簿記載不一致的，除證明登記簿記載存在錯誤的，應以登記簿記載為準 。另外，根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定，未辦理居住權首次登記的，不得辦理其他居住權登記 。
5、居住權登記后，房屋所有權人在辦理該住宅房屋其他不動產登記業務時，應向其他當事人如實告知已經辦理居住權登記的情況 。居住權發生變化的，應及時申請變更登記，以免影響權利 。
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