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上海共有產權房申請需滿足哪些條件

生活百科申請人

一、申請條件
同時符合下列標準的本市城鎮戶籍居民家庭 ， 可以申請購買共有產權保障住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系 ， 且共同生活；
2、家庭成員在本市實際居住 ， 具有本市城鎮常住戶口連續滿3年 ， 且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年；
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20% ， 即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）；
5、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為 ， 但家庭成員之間住房贈與行為除外；
6、列入區政府房屋征收（拆遷）范圍 ， 且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭 ， 可以提出申請 ， 但獲得征收（拆遷）貨幣補償款未自行購房的 ， 五年內不得申請共有產權保障住房 。
同時符合上述標準 ， 具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士） ， 男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的 ， 可以單獨申請購買共有產權保障住房 。
注意：申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算 。
二、推選申請人和申請受理點
【上海共有產權房申請需滿足哪些條件】1、家庭申請共有產權保障住房的 ， 全體成員為共同申請人 ， 應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表 。申請人代表辦理申請、選房等事項的行為 ， 視同共同申請人的行為；
2、單身人士申請共有產權保障住房的 ， 本人為申請人；
3、共同申請人或者單身申請人應當在規定的申請期內 ， 向戶口所在地的街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心窗口提出申請 ， 如實填報申請表 ， 作出書面誠信承諾 ， 提交申請材料 。

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