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2021年石家莊公租房新政策 2023石家莊公租房最新政策( 二 )

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6.申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力人員的，不得申請實物配租 。
其余縣(市、區)根據當地實際情況，制定具體準入條件，但原則上不得增加其他不合理的限制條件 。
二、公共租賃住房保障方式
（一）實物配租
今后，長安區、橋西區、新華區、裕華區范圍內分配的公共租賃住房主要為清空騰退的房源，并優先滿足低保、低收入住房困難家庭 。
租金補貼標準：享受最低生活保障家庭，保障面積之內100%補貼，保障面積之外給予80%補貼;城鎮低收入家庭，保障面積之內給予90%補貼，保障面積之外給予30%補貼;城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員，租住面積給予30%補貼，租住面積超過90平方米的，超過部分不予補貼 。
對于已不符合公共租賃住房保障條件，需要騰退所租住的公共租賃住房的家庭(含購買期房家庭)，從資格取消第二個月起，給予其6個月的過渡期，過渡期內按照公共租賃住房市場租金標準繳納租金;過渡期滿后，仍未退出公共租賃住房的，租金在過渡期租金基礎上上調20%;以后每滿6個月，租金在前6個月租金的基礎上上調10%，直至其退出公共租賃住房;保障房管理部門與取消保障資格的家庭每半年簽訂一次租賃合同，重新約定租金價格 。
（二）租賃補貼
從2023年開始，對具備公租房保障資格且未享受實物配租的家庭發放公租房租賃補貼 。2023年之后取得資格的家庭，于資格審核通過的下月起發放 。配租成功的家庭入住保障房小區的下月起停止發放租賃補貼，放棄配租入住的家庭可繼續享受租賃補貼 。自動退房家庭可以進行補貼申請，于審核通過的下月起開始發放 。
租賃補貼發放標準： 低保家庭按照保障面積給予每月每平方米10元補助;低收入家庭按照保障面積給予每月每平方米8.8元補助;城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員，兩口人及以下家庭的每月給予90元補助，三口人及以上家庭每月給予150元補助 。租賃補貼標準將根據市場租賃價格、財政承受能力等因素適時進行調整，報經市政府同意后執行 。
其余縣(市、區)根據當地公共租賃住房保有量、需求人群、財政能力等因素，自行制定租賃補貼和實物配租保障范圍 。
三、公共租賃住房申請審核流程
（一）申請受理
全市實行“兩級審核”制度，各街道辦事處(鄉鎮人民政府)為受理部門，各縣(市、區)住房保障部門為審核部門;由住房保障部門直接受理的縣(市、區)，要將受理和審核權限分開 。具有當地城鎮戶籍的家庭由戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)受理，新就業職工和外來務工人員由單位注冊地街道辦事處(勞務派遣人員由用工單位注冊地街道辦事處)(鄉鎮人民政府)受理 。
（二）申請方式
申請分為線上申請和線下申請兩種 。線上申請：申請人登陸冀時辦APP，填報相關信息并上傳必要的資料;線下申請：申請人到街道辦事處(鄉鎮人民政府)填寫《石家莊市公共租賃住房保障資格申請表》(見附件，全市統一)并提供相關資料，由工作人員錄入申請審核系統，或由工作人員指導、協助申請人通過冀時辦APP申請 。
（三）審核程序
1.初審 。街道辦事處(鄉鎮人民政府)收到多部門聯合反饋信息后，10個工作日內，根據申請人申報信息與調檔數據進行比對，符合條件的進行公示，公示期不少于7天，公示無異議或異議不成立的，初審通過，并將初審結果提交至縣(市、區)住房保障部門 。
2.審核 。縣(市、區)住房保障部門對于初審通過的家庭，于10個工作日內完成審核并將審核結果進行公示，公示期不少于7天 。公示無異議或異議不成立的，申請家庭取得公共租賃住房保障資格 。

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