1. 首頁 > 生活百科 > >

杭州90平以下戶型正在消失 杭州買房90平以下和以上區別( 二 )

生活百科戶型


杭州90平以下戶型正在消失 杭州買房90平以下和以上區別

文章插圖
能否出政策增加小戶型？
“杭州曾經出過70、90政策（即套型建筑面積90方以下的商品房住房，包括經濟適用住房面積，所占總面積比重，必須達到開發建設總面積的70%以上） ?，F在沒有了相應政策，有關部門是否可以在土地出讓階段，就樓盤戶型做相應規定?不能由著開發商都選擇大戶型，應該小、中、大配套，比如每種戶型占出讓地塊總戶數不得低于25%之類，做出限制 。不然，想買小戶型的年輕人只能去買二手房 。”江先生認為 。
【杭州90平以下戶型正在消失 杭州買房90平以下和以上區別】當年70、90政策的出臺，是為了抑制房地產投資增長和房價上漲過快勢頭，于2006年6月1日開始施行，2014年7月終止，初步緩解了住房供應結構不合理的矛盾 。
“如今大戶型占領杭州新房市場，其實也是市場選擇的體現，因為大戶型雖然多，總體賣得并不差，說明符合市場需求 。”一位資深研究杭州房產市場的專家表示，“現在不少家庭都有兩孩、三孩，大戶型未來還會更受歡迎 。尤其是在搖號難度高的熱門板塊，大戶型更保值 。”
以上個月克而瑞浙江區域數據為例，杭州新建商品住宅3月份共成交10583套 。其中最熱銷的是90-120方戶型，成交了4785套，在市場上占據45%，近半壁江山 。90方以下小戶型則成交了869套，僅占全部房源的8% 。
杭州市住房保障和房產管理局相關人員表示，對于江先生提出的意見和建議，會予以綜合研究，作為日后政策調整和完善工作的參考 。
橙柿互動采訪人員 岳雁 許暉

相關經驗推薦