1. 首頁 > 生活百科 > >

一位老造價師的投標成本測算方法( 二 )

知識百科


混凝土的配比含量都知道了，闡述成果乘以你所調查的材料單價就好了！
2）鋼筋：鋼筋也是這樣，如果不抽料的環境下，可以按定額含量暫估 。竣工或進度款支付同期調解 。同混凝土：人工費呆板費暫時不管，只算材料費，要害是定損耗，實際中的損耗是1%！！！并且提倡在和鋼筋班組定條約中就把這個1%損耗定死！超了就算他的：）因為實際中，科學公正的下料和進料，1%的損耗控制不在話下 。工程量出來了，聯合你所相識的材料單價及其走勢（總價條約時用）相乘即是了 。
3）外架：外架的測算相對繁瑣一點，因為這個涉及到施工組織設計和國度的搭設范例以及當地的安全看管站的要求 。要知道，安徽和浙江的搭設要求紛歧樣的，杭州和寧波的搭設范例也有差別之處，市區和郊區的搭設要求也紛歧樣 。不外大要上是一樣的 。呵呵 。我對這個測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的 。
按照修建物外墻周長和工程總進度計劃體例月需求鋼管扣件量，這一步對熟悉施工的朋友來說不難的 。鋼跑堂錢0.014元每米，扣件0.008元一個，每250米一噸48*3.5鋼管，每噸鋼管配180-200個扣件足夠 。有了這些數據，再給你一本《腳手架搭設范例》，應該沒問題了吧？
也許有朋友說這樣測算一個外架有沒有須要？我陳訴你：外架敷衍施工單元來說有許多的作用，我們在外架上刻苦頭的履歷難以忘記！作為定額上的按建筑面積上的計算要領禁絕的，并且這種工具其實是施工單元的一件寶物：如果甲方拖欠工程款，構協議不下來，我就拆外架，這個對甲方來說具有重大的打擊力度，因為這樣無疑是陳訴他我們要打恒久戰了，而拆與不拆，就要思量外架的資本了 。呵呵，有點跑題了 。
3）地磚，這個其實比力簡略一點，人工費呆板費（其實也沒什么呆板）一般質量要求的13元/m2，地磚價錢相信你在資本測算之前已經相識到了 。水泥砂的資本6-8元就足夠足夠了 。
4）粉刷：這個也一樣，人工費一般30元/建筑面積m2 。至于材料費4-5元做20-30mm的中級抹灰夠了 。人工費按粉刷面積4元一個平方了 。
5）外墻干掛：這個和設計及甲方要求的材料有很大關連，這些明確的前提下找一個家專業做這個的施工隊伍報個價就行了啊 。
6）門窗工程：最好的措施是找門窗廠給你報價，呵呵！
7）模板措施費：這項用度我一般是按“包工包料”給施工班組價錢減去“包工”的價錢和鋼管扣件支撐的租費得出來的 。清工價錢上一期已經說過了，包工包料的框架結構一般是65元左右，橫豎基本上是清工價錢*2 。可是要思量工期，如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價錢相應提高 。如果是剪力墻大概有結構轉換層也要提高 。另外的鋼管扣件的租金聯合通例支撐方案參照外架測算要領計算 。
有了以上幾個大項，總造價就偏不到哪里去了，其他的小項直接按定額并調差就好了 。這也切合“該粗的粗，該細的細”一說！
操作算量軟件,在極短的時間里對一些重要項目(如鋼筋,砼,等大項目)舉行測算照舊可以的.
不得操作工程量舉行不均衡報價,投標人清單報價程度就有待提高,不均衡報價至少要做到二點:
1,據工程量的預期增減項目調解;
2,前期的項目單價偏大一點,可早拿到錢出清單，報價，然后在最低價中標 。中標后三個月內提出對工程量清單的疑問，然后簽訂總價條約 。這樣敷衍造價甲方比力容易控制，固然這樣就對清單的質量有比力高的要求 。
另：由于甲方嚴厲控制投標的時間，施工方很難操作工程量舉行不均衡報價 。

相關經驗推薦