集美區區級公共租賃住房2023年第一批租賃方案（面向單位集體、住房困難家庭）
廈門市集美區國有資產投資有限公司（以下簡稱“集美國投公司”）作為區級公共租賃住房（以下簡稱“公共租賃住房”）的運營企業，依照《集美區公共租賃住房實施細則》（集府規〔2021〕6號），根據集美區政府關于區級公共租賃住房工作的統一部署，在主管部門的指導下，制定集美區區級公共租賃住房2023年第一批租賃方案如下：
一、房源概況
本批次公共租賃住房房源為鐵山公租房項目，項目地址位于鐵山二里3、7、10、13、17、23、25-28號，共計房源十幢602套（1509床），租賃期限為 3 年 。
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房型配租標準：2人戶家庭僅可以租賃二房型，3人及以上家庭可以選擇租賃二房型或者三房型 。單位集體承租的房源以成套的方式辦理承租或退租，由承租單位作為集體宿舍按照一人對應一張床的分配方式安排符合條件的職工入住 。
二、套內配備
本批公共租賃住房套內配備以滿足“拎包入住”的需求為原則，套內家具家電配備情況詳見附件1（屆時以現場實際配備情況為準） 。
三、相關費用標準
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備注：本批次房源市場租金標準價均以住宅部分第三層作為標準層，并根據樓層高度、房源朝向舒適度相應調整（樓層調節系數為0.002，房源朝向舒適度調節系數為0.03) 。
四、申請對象
（一）申請區級公共租賃住房的單位應為商事登記、納稅及統計歸屬均在本區的機關、企事業單位，申請租住人員應為上述單位就業并向所在單位提出租住申請的人員 。本批次申請對象為：
1.優先保障未享受政府其他住房優惠政策且在廈無住房的各類人才 。
2.在廈穩定就業的其他無住房職工，優先保障從事城市公共服務領域、特殊艱苦崗位和本市重點發展產業的在廈無住房職工 。
3.在廈穩定就業或以獨資、合資、合伙等形式創辦企業（含個體工商戶）的臺胞 。
（二）具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭 。
五、申請條件
（一）各類人才申請條件：
1. 在廈無住房 。
2. 申請人應當與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同 。
3．經人才管理部門認定的高層次人才、骨干人才或者入選區級以上（含區級）各類人才計劃、人才工程、人才項目 。
4. 未享受政府其他住房優惠政策 。
符合以上申請條件的人才通過所在單位或所在單位的行業主管部門（以下簡稱申請單位）向集美國投公司統一申請承租作為單位集體宿舍使用 。
（二）在廈穩定就業的其他無住房職工申請條件：
1. 在廈無住房 。
2. 申請人應當與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同 。
符合以上申請條件的職工通過所在單位或所在單位的行業主管部門（以下簡稱申請單位）向集美國投公司統一申請承租作為單位集體宿舍使用 。
（三）臺胞申請條件：
1.本人在廈無住房 。
2.持有臺胞證，與所服務的企業簽訂1年以上勞動合同，或自主創業的企業法人代表（含個體工商戶負責人） 。
符合以上申請條件的臺胞通過所在單位或所在單位的行業主管部門（以下簡稱申請單位）向集美國投公司統一申請承租作為單位集體宿舍使用 。
（四）中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭：
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