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廣州2023年城雋雅苑北區和榕悅花園共有產權住房銷售公告( 二 )

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舉例：若申購人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為55% 。
三、申購對象
（一）城雋雅苑北區
城雋雅苑北區項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區穩定就業或長期落戶的無房家庭 。
（二）榕悅花園
榕悅花園項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區及黃埔區（房源所在區）穩定就業或長期落戶的無房家庭 。
四、申購條件
（一）普通配售條件
申購本市共有產權住房應同時符合下列條件：
1.己婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲 。
2.本市戶籍申購人應具有本市城鎮戶籍滿10年 。
以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：
（1）具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；
（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；
（3）屬于本市公布的中高級專業技術職稱、執業資格、高技能人才、緊缺工種（職業）目錄人員；
公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業）目錄詳見附件3 。
（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員 。
3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內 。
4.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓 。
（二）優先配售條件
申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優先配售共有產權住房：
1.夫妻雙方均符合共有產權住房申購條件且共同申購的；
2.取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業技術職稱或執業資格；
3.屬于現役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬 。
（三）不得申購情形
具有下列情形之一的，不得申購本市共有產權住房：
1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購買合同或產權調換形式的征收（拆遷）補償協議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續或其他未辦理不動產登記的本市住房；
2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業，在提交申購前5年內在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動產交易記錄；
3.有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年；
4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區住房、經濟適用住房、限價房；
5.申購人被列入失信懲戒名單 。
申購人及其配偶應對不存在以上任何情形作出承諾 。
五、申購配售程序
（一）提出申購（2023年6月5日上午10時至6月26日）
申購人可在2023年6月5日上午10時至6月26日登陸網址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填寫信息并提交相關材料，也可在規定時間內持有效身份證明及相關材料前往戶籍或工作單位所在地街道辦事處（鎮政府），由街道辦事處（鎮政府）工作人員現場指導、協助申購人進行網上辦理 。申購人對申報的信息及所提交材料的真實性、完整性、準確性負責 。
申購人夫婦只可申購城雋雅苑北區和榕悅花園兩個項目中的一個，兩個項目均申購的本次申購無效 。

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