【二手房交易指導價什么意思 二手房指導價是什么意思】等到我們走入房產市場的時候，就會發現二手房交易的房價也是有好幾種，甚至這些房價的名字不同，所顯示的房價也是不一樣的 。那么二手房指導價是什么意思呢?一起來了解一下吧 。
2、指導價消除剛需購房者擔憂房價上漲的焦慮情緒，使剛需購房者有新的心理預期，不盲目跟風買房，使賣房者對房子的價格有一個理性的認識，使買房者更加了解房子的市場價格，使炒房客炒不了房，指導價會讓市場趨于理性 。
3、二手房交易過戶指導價是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價 。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的*過戶指導價都不一樣 。過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費 。
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