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武漢買房帶押過戶要求?+需要材料

生活百科抵押權

武漢買房帶押過戶要求
申請主體
由買賣雙方以及雙方貸款銀行共同申請 。
存量房轉移登記由買賣雙方和賣方貸款銀行共同申請 ， 若不動產登記簿不存在禁止或限制轉讓抵押不動產約定的 ， 則由買賣雙方共同申請；
新設抵押權首次登記由買方和買方貸款銀行共同申請；
原抵押權注銷登記由賣方貸款銀行單方申請 。
申請材料
1.買賣雙方在同一銀行申請貸款 ， 需提供以下申請材料：
1）不動產登記申請書（存量房轉移登記、抵押權首次登記、抵押權注銷登記） ， 買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權委托書；
2）存量房買賣合同、主債權合同以及抵押合同 ， 不動產權證書、不動產登記證明、貸款結清證明以及貸款銀行同意帶押轉移的證明材料 。
2.買賣雙方在不同銀行申請貸款 ， 需提供以下申請材料：
1）買賣雙方以及賣方貸款銀行需提供：
不動產登記申請書（存量房轉移登記、抵押權注銷登記） ， 買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權委托書；
存量房買賣合同 ， 不動產權證書、不動產登記證明、貸款結清證明以及賣方貸款銀行同意帶押轉移的證明材料 。
2）買方與買方貸款銀行需提供：
不動產登記申請書（抵押權首次登記） ， 買方、銀行代理人身份證明以及銀行授權委托書；
主債權合同、抵押合同 。
注:
不動產登記機構能夠通過信息系統共享獲取的信息或者材料 ， 申請人可以不再重復提交 ， 不能獲取的需要提交相關材料 。
可辦理銀行
【武漢買房帶押過戶要求?+需要材料】目前 ， 招商銀行、興業銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、湖北銀行和廣發銀行等多家銀行已運用“帶押過戶”新模式 。

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