1.購房職工線上或線下查詢打印個人住房公積金賬戶信息，與開發企業簽訂《商品房認購協議》 。
2.購房職工攜帶《商品房認購協議》、身份證件原件（電子證照）、婚姻狀況材料原件（電子證照）及《委托書》，到住房公積金繳存銀行網點申請提取住房公積金 。
3.住房公積金繳存銀行對購房職工提交的材料進行審核，對符合提取條件的，辦理提取住房公積金審核登記，并打印《公積金提取受理回執》 。
4.購房職工憑《公積金提取受理回執》與開發企業簽訂正式的《商品房買賣合同》 。對現售商品房，開發企業應及時會同購房職工辦理不動產轉移登記手續 。
【南京提公積金付首付買新建商品房流程】
5.開發企業憑購房職工的《公積金提取受理回執》《承諾書》和《預售商品房買賣合同》或已登記備案的《現售商品房買賣合同》，到購房職工的住房公積金繳存銀行網點申請辦理住房公積金提取記賬手續 。對預售商品房將提取的資金轉入開發企業預售資金監管專用賬戶，對現售商品房將提取的資金轉入開發企業收款賬戶 。
6.開發企業應在住房公積金劃轉后及時辦理《預售商品房買賣合同》備案手續，完成備案手續后，由市房產局按資金監管要求撥付資金 。
退房須知：
若發生退房行為，開發企業應在5個工作日內，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計入職工個人賬戶 。開發企業違反上述規定的，由公積金中心會同市房產局督促其返還相應款項的住房公積金，由此產生的全部損失由開發企業承擔 。
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