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南寧關于發放應屆高校畢業生購房補貼的通知

生活百科畢業證

各房地產開發企業，各相關單位和應屆高校畢業生：
為貫徹落實《關于更大力度促進大中專院校畢業生在南寧就業發展的若干政策措施》（南辦發〔2022〕14號），大力吸引首府急需的優秀青年人才，經市人民政府同意，現就給予應屆高校畢業生發放購房補貼的相關事宜通知如下：
一、購房補貼對象
2022年10月1日-2025年12月31日期間取得畢業證的應屆高校畢業生（大專及以上學歷），并與在邕（含中直、區直單位）的企事業單位簽訂3年以上服務協議 。
二、購房補貼實施范圍
（一）購房范圍 。南寧市區（不含武鳴區）的新建商品住房（不含二手住房） 。購房補貼的申請人必須是實際購房人（以商品房買賣合同上的購房人為準) 。
（二）時間范圍 。新建商品住房合同簽訂時間、網簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在畢業證書載明的發證日期之日起至次年12月31日期間 。
三、購房補貼標準
購買家庭首套新建商品住房補貼已繳納契稅金額的100%，購買家庭二套及以上新建商品住房補貼已繳納契稅金額的50% 。
四、首套房認定標準
（一）家庭認定標準 。1.未婚成年人；2.已婚夫妻雙方及未成年子女等情況 。【南寧關于發放應屆高校畢業生購房補貼的通知】
（二）家庭首套房認定標準 。家庭成員名下無市區（不含武鳴區）不動產登記信息（集體土地上的房屋登記不計入套數）以及家庭成員名下無市區（不含武鳴區）商品住房合同網簽備案信息 。
（三）家庭狀況以申請補貼時的狀況審核 。
五、補貼申請途徑和發放方式
申請途徑：南寧住建微信公眾號——智慧住建 。
補貼發放方式：先繳納契稅，后補貼相應金額 。
六、購房補貼申請截止時間
購房人應當在契稅完稅之日起90日內提交購房補貼申請，逾期不予受理 。
七、注意事項
（一）購買限價普通商品住房、經濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場運作房和集資房等政策性住房不予以補貼 。
（二）在取得畢業證前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在取得畢業證時（含當日）至取得畢業證的次年年末期間注銷合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補貼政策 。
（三）在取得畢業證時（含當日）至取得畢業證的次年年末期間購買二套及以上新建商品住房的，按購房時間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補貼 。（購房時間以合同簽訂時間為準，如果同一天內簽訂購買多套房屋的合同，則以合同備案時間先后來判定順序 。）
（四）領取購房補貼后，發生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷 。
（五）按照從優不重復原則，同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼和應屆高校畢業生購房補貼 。
（六）其他未盡事宜，最終解釋權歸市住建局、市委組織部、市財政局、市稅務局、市人社局 。
（咨詢電話：0771-5645732）
附件：
南寧市住房和城鄉建設局
2022年12月9日

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