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房產證可以寫幾個人名字? 房產證一般是可以寫幾個人名字呢

生活百科兩人

房產證上只能夠寫一個人的名字 ， 但是可以添加共有人 ， 共有人添加的時候 ， 可以明確每個人的份額 。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時 ， 辦理房屋共有權證 ， 在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字 。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有 。如果是夫妻雙方買房 ， 則不需要 ， 因為只要有任一人的名字 ， 都屬于共同財產 。
房產證寫兩個人名字需要什么條件
1、如果是夫妻關系 ， 需要兩人持有各自身份證 ， 戶口本 ， 結婚證 ， 異地戶籍前提 ， 需要本地納稅或者社保證明 ， 戶籍所在地住房情況證明 ， 一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同 ， 以后辦理房產證就是兩人名字 。
【房產證可以寫幾個人名字? 房產證一般是可以寫幾個人名字呢】2、如果不是夫妻關系 ， 兩人持有各自身份證 ， 戶口本 ， 婚姻情況證明(現在取消了單身證明) ， 異地戶籍前提 ， 需要兩人各自本地納稅或者社保證明 ， 戶籍所在地住房情況證明 ， 一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同 ， 以后辦理的房產證就是兩人名字 。
3、有的地方規定 ， 不是夫妻關系兩人購房 ， 需要先到本地公證處 ， 辦理住房產權協議公證 ， 明確各自在這房子上所占權益份額是多少 ， 憑公證書 ， 才可以簽署兩人名義購房合同 。
房產證加名字需要什么手續

一、有房無貸加名字
1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件 。
2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明 ， 請求房產證增加配偶姓名的申請 ， 窗口工作人員會審核你所提交的材料 ， 如果資料沒有問題 ， 就可以領取號碼排隊 ， 憑號碼去相關窗口辦理即可 。
3、辦理房產證上加名字需要的相關費用 ， 其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等 ， 如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證 。
二、有貸款房產證加名字
1、在有貸款的房子房產證上加名字 ， 需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名) 。
2、辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的 ， 需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款：公積金+商業貸款 ， 則需要支付200元費用 。
3、其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的 。

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