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公積金貸款一般是選擇等額本息還是等額本金呢？

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等額本金和等額本息各有利弊，購房者可根據自身實際情況選擇合適的貸款方式 。
1、等額本金還款方式的優點在于整體支付的利息相對較少，但劣勢在于前期還款壓力較大 。
2、等額本息的優點在于每個月還款額度較為固定，額度不多不少，但劣勢也相當明顯，那就是要支付較多的利息 。等額本息還款方式中，前期每個月還款額度中，本金額度少，利息額度較多，不利于提前還款 。
總的來說，等額本金比等額本息要省很多的利息，但前期還款壓力大，如果購房者收入不是很高，會有逾期的風險，而等額本息雖然利息支出多，但是每個月還款金額是固定的，適合收入較低的購房者 。

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 。
【公積金貸款一般是選擇等額本息還是等額本金呢？】2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款 。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力 。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款 。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房 。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份 。
7、同意用所購住房做抵押 。
住房公積金貸款流程是什么
1、貸前咨詢，想要申請公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件 。
2、提交貸款申請，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料 。
3、公積金中心審核，公積金中心會對借款人身份審核，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行審核，確保提交的資料真實性 。
4、房子評估，審核完成后，公積金中心會出具評估表給借款人，然后到指定的地方對所購買的房子進行評估 。
5、簽訂貸款合同，公積金中心會聯系借款人到公積金中心簽訂貸款合同 。
6、最后放款，公積金中心會委托有關銀行放款 。

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