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框架結構工程定額套價順序

知識百科

以框架結構為例：
1.土方：園地平整、挖土（人工、挖掘機）、土方運輸（原地、運輸）、土方回填（挖土、運輸、回填） 。樁基礎，以振動戒備樁為例：打樁(注意空打部門）、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿樁頭 。
2.墊層：墊層、防水 。基礎、結構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等） 。這部門主體結構應該沒有問題 。
3.砌筑工程：什么磚，砂漿范例，一磚照舊半磚照舊一磚以上 。有的地方在地下室切合某種條件還加照明費，注意有的基礎下面有磚胎膜 。
4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形） 。有的地域室板算到梁邊，有的地域是梁并入板計算 。柱子算層高 。應該要注意的是過梁、結構柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺天臺反梁、壓頂等小型構件、樓梯算的界限要注意，基本上都是按照平方計算的 。模板：墊層、基礎、基礎梁、梁、板、柱、過梁、結構柱、小型構件、樓梯、陽臺、欄板等 。
5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般比力圖集，不要忘記牢固筋，螺旋箍筋的計算），各個構件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補強鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結筋，墻體拉結筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結筋，板漫衍筋、板面負筋、局部增強筋，陽臺等掩護層一般會配鋼筋網片的，過梁、窗臺板、小型構件等內配鋼筋，砌體拉結筋 。
6.屋面：掩護層、找平層、防水層、下層、面層 。比力詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭 。
7.腳手架：有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積 。部門地域另有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等 。層高貴高尚過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運輸增加費 。地下室接納非泵送時要計算腳手架的 。
8.垂直運輸費：一般按照建筑面積，有的地域按照定額人工為基數計算，這個比力好說 。
9.超高增加費：分兩種：一、層高貴高尚過3.6m（大概6m），二、檐高貴高尚過必然高度的 。看清楚計算基數就好算了 。
10.門窗工程：一般布置洞口面積計算，特殊的按照樘 。應該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼照舊防盜門，平開門照舊推拉門，矩形門照舊弧形門，門框厚度，內平照舊外平照舊立于樘中；窗同門，可是窗另有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、牢固窗等分別 。門窗還要注意門窗塞口、五金布置（一般不含鎖具），木門一般另有刷清漆一道（按照設計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導軌布置等 。
11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意討論也是要算長度的 。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（按照設計要求） 。一般定額會把這些油漆按照質量計算（t），看你掌握的數據怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數，一般1.71 。鑄鐵欄桿、柵欄就看數據的了，這個比力重一點 。
12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加 。塊料面層就要增加開口面積了 。衛生間的另有防水，找坡（平均厚度）等 。樓梯間的一般把側面、頂面包含在內了 。注意做法 。
13.墻壁面裝修：內墻，粉刷水泥砂漿照舊混淆砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆照舊面磚，面磚規格，門窗側壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石） 。一般來說現在還在磚、砼面接壤處掛網、刷界面劑 。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度 。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨范例，面層有折疊部門要展開計算 。粉刷時梁側面一般并入天棚計算 。

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