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清單計價與定額計價的區別( 二 )

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5、 計價規則的區別 工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國度統一頒發的計算規則，按照設計圖紙計算得出的工程凈用量 。它不包含施工歷程中的操作損耗量和采納技能措施的增加量，其目的在于將投標價錢中的工程量部門牢固穩定，由投標單元自報單價，這樣所有到場投標的單元均可在同一條起跑線和同一目標下開展事情，可淘汰工程量計算失誤，節省投標時間 。定額計價的工程量不光包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采納技能措施的增加量，計算工程量時，要按照差另外損耗系數和各類施工措施分別計量，的出的工程量都紛歧樣，容易引起不須要的爭議 。而清單事情量計算就簡略的多，只計算凈用量，不須要思量損耗量和措施增加用量，計算成果是一致的 。另外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同，差別較大 。而工程量清單的計算規則是全國統一的，確定工程量時不存在地域上的差別，給招投標事情帶來很大便利 。
6、 計算步驟存在區別： 定額計價法是首先按施工圖計算單元工程的分部門項工程量，并乘以相應的人工、材料、呆板臺班單價，再匯總相加獲得單元工程的人工、材料和呆板操作費之和，然后在此和的基礎上按劃定的計費步驟和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金，最終形成單元工程造價 。工程量清單的計算步驟是：首先計算工程量清單，其次是體例綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，獲得個分項工程造價，最后匯總分項造價，形成單元工程造價 。相比之下，工程量清單的計算步驟顯得簡略明了，更適合工程招標接納，特別便于評標時對報價的拆分及相比 。
7、 招標評標措施存在區別 接納定額計價招標，標底的計算與投標報價的計算是按同必然額，同一工程量，同一計算步驟舉行計價，因而評標時對人工、材料、呆板耗損量和價錢的比力是靜態的，是工程造價計算精確度的比力，而非投標企業的施工技能、管理程度、企業優勢等綜合實力的比力 。工程量清單報價接納的是市場計價模式，投標單元按照招標人統一給出的工程量清單，按國度統一公布的實物耗損量定額，聯合企業本身的實際耗損定額舉行調解，以市場價錢舉行計價，完全由施工單元自行定價，充實實現投標報價與工程實際和市場價錢相吻合，作到科學、公正的回聲工程造價 。評標時對報價的評定，不在以靠近標底為最優，而是以“公正低價標價，不低于企業資本價”的尺度舉行評定 。評標的重點是對報價的公正性舉行判斷，找出不低于企業資本的公正低標價，將條約授予公正低標者 。這樣一來，可促使投標單元把投標的重點轉移到如何公正簡直定企業的標價上來，有利于招投標的公正竟爭、優勝劣汰 。
【清單計價與定額計價的區別】房修工程人工

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