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2023珠海鶴洲新區保障性租賃住房如何申請？

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2023珠海鶴洲新區保障性租賃住房如何申請？
(一)個人(家庭)名義申請
申請人在珠海市保障性住房管理平臺(網址https://bzxzf.zhszjj.com/)中保障性租賃住房板塊，獲取意向配租房屋信息后，通過珠海市保障性住房管理平臺向區住房和城鄉建設局提交配租申請材料，材料齊全的，通過審核并經公示無異議后，可進行實物配租 。實物配租期間，禁止轉租第三方;如承租人存在《珠海市保障性租賃住房準入退出管理規定(試行)》第十五條需退出租賃的情形時，由租賃企業珠海大橫琴城市新中心發展有限公司(以下簡稱“租賃企業”)根據雙方簽訂的租賃合同中約定的租賃準入退出條件及違約責任處置，并與申請人解除合約，責令其退出保障性租賃住房 。
【2023珠海鶴洲新區保障性租賃住房如何申請？】(二)單位整體租賃
本項目房源可實施企業整體租賃，企業作為整體租賃的主體 。企業整體租賃新青年城市花園(一期)的，應預審申請人員申請資料，與租賃企業簽訂房屋租賃合同，并通過珠海市保障性住房管理平臺集中向區住房和城鄉建設局提交申請材料，材料齊全的，通過審核并經公示無異議后，可進行實物配租 。整體租賃時，企業應制定房源配租方案，并每年向區住房和城鄉建設局提交整體租賃房源的配租人員信息，并對房源承租人資格進行審核管理 。如承租人資格不符合的，企業應主動向租賃企業及區住房和城鄉建設局匯報反映，由租賃企業根據雙方簽訂的租賃合同中約定的租賃準入退出條件及違約責任處置，并與申請人解除合約，責令其退出保障性租賃住房 。企業應做好承租人的溝通協調工作 。

拓展材料
租金標準和物業管理費標準
(一)租金標準
根據《珠海市保障性租賃住房準入退出管理規定(試行)》，按照第三方中介機構評估的新青年城市花園(一期)項目周邊同地段、同類型住房市場租金基準36元/平方米的90%收取，即租金按32.4元/平方米/月 。項目租金定期按政府出臺的市場租金基準適時進行調整 。
(二)物業管理費及其他收費標準
物業管理費標準為2.73元/平方米/月，按照項目物業服務采購合同的物業服務內容提供服務，由承租人直接向物業服務公司交納 。用水、用電、用氣價格按照居民標準執行 。
本配租方案僅用于該項目首次配租，自印發之日起試行一年，后續操作依據市、區相關政策執行 。

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