最近 ， 朋友張先生給我打電話 ， 說他買了一套房子 ， 所在的社區密度低 ， 而且房子都是多層板樓 ， 南北通透 ， 空氣流動性好 ， 已經交了房款 ， 不久就可以入住了 。 還特別強調是非典讓他有了健康購房的新理念 。 非典暴發后 ， 像張先生這樣重視住宅健康性的人多起來 。 現在買房人大多要問房子的周邊環境如何 ， 綠地面積大不大 ， 社區內樓與樓之間的距離怎么樣 ， 房間的通風效果如何 ， 而不再單純追求面積 ， 甚至愿意為社區的低密度和房子的通風性而花費更多的錢 。 住宅的健康性以往并不被重視 ， 尤其是在人口稠密的大都市 ， 高密度住宅往往最受開發商青睞 ， 樓與樓的合理間距常被忽視 。 甚至一些設計方案為了“裝”進更多的住戶 ， 硬是人為地把一層8戶改成10戶 ， 而不惜損失房屋的通風、隔音、采光等健康性能 。 這樣的“病態建筑”不但在日常生活中影響整幢樓的公共衛生狀況 ， 而且一旦遇到像非典這樣的傳染病 ， 往往會帶來意想不到的嚴重后果 。 據調查香港“淘大花園”集體感染非典原因的專家指出 ， 除了排水管道系統存在問題外 ， 樓與樓之間距離小 ， 使得E座7號和8號之間1．5米的天井內空氣橫向流動緩慢 ， 只能上下流動 ， 增加了與其他樓層交叉感染的機會 ， 也是原因之一 。 可見正常通風換氣、保持室內空氣新鮮對健康具有何等的重要性 。 在居民住房條件日益得到改善的今天 ， 應該提倡住房的健康理念 ， 提高新建建筑在通風效果、私密性、周邊環境、社區密度等方面的品質 ， 以滿足購房人對住宅健康性的需求 。 建筑設計規范應該重視引導設計師為市場營造符合人居住的健康住房 ， 把“以人的健康為本”融入住宅設計理念 ， 在結構布局、管道施工、通風采光、材質選擇等方面樹立健康意識 ， 將住宅設計得更加健康安全 。
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