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新房驗房流程是怎樣的 新房交房流程以及如何驗房

生活百科電路


一、檢查墻面是否空鼓利用響鼓錘來檢查前面是否存在空鼓現象 。因為空鼓屬于隱蔽屬性，經常被忽略 。如果空鼓現象沒有馬上被發現和處理，會對以后的裝修過程帶來很大的麻煩 。墻面空鼓時間長了以后，后出現開裂、脫落等現象 。所以在驗房時一定要仔細的觀察，墻面更是要逐一排查 。
二、電路驗收電路驗收算是驗房步驟中不可被忽視的一部分 。一般我們會帶上傳統的用電不或者燈泡來測試電路，但是傳統的方式只能反映電路有沒有接通，而檢查接通地線、零火線有沒有錯接以及漏電保護等，我們就需要專業的驗電插頭來檢查了，以保障標準的電路驗收標準 。
三、水路驗收水路驗收重點是指排水管道的檢查，驗房時自帶一個大容器進行裝水，在接水的同時留意觀察水龍頭的水壓狀況是否流暢 。如果水壓不足會引起供應不足的現象 。緊接著用接好的水分別灌入馬桶里、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水會不會有受阻的情況 。
四、門窗檢查驗收門窗和玻璃密封膠 。查看門窗開合時會不會通暢，有沒有卡門的現象 。而且還要檢查門窗的鎖具是否吻合，窗戶上玻璃密封膠有沒有均勻嚴密，窗框和墻體結合有沒有平整、封堵有沒有嚴密，避免下雨天發生漏雨漏水等現象 。
五、檢查廚房煙道排風是否通暢檢查廚房煙道排風是否通暢 。可以在煙道口周圍拿一張廢紙用打火機點燃，觀察煙道排風孔的抽風能力 。
六、檢查墻孔觀察墻體有沒有預留好空調孔、抽油煙機排風孔或者是衛生間換氣孔等，同時觀察留孔的位置有沒有合理，如果需要隱蔽的會不會造成吊頂位置過低等現象 。
七、記錄【新房驗房流程是怎樣的 新房交房流程以及如何驗房】其實驗房還需要記錄以下幾組收據：1、水距 。2、披刮膩子位置 。3、承重墻及非承重墻位置 。4、保溫墻位置 。

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