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商轉公貸款年限如何進行計算 商轉公貸款額度怎么算

生活百科貸款

商轉公積金貸款期限不超過30年;轉公積金貸款期限不能超過借款人法定退休年齡后5年，即：男職工為65歲，女職工為60歲，貸款期限取實際年齡的整年計算;轉公積金貸款期限不得長于原商貸的剩余期限 。
【商轉公貸款年限如何進行計算 商轉公貸款額度怎么算】
1、商貸和公積金貸款額度不同
一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標準更加嚴格 。這一點使得商轉公貸款相對困難 。
2、商貸和公積金貸款擔保方式不同
商業貸款申請人需要采取抵押加開發商階段性連帶責任保證的擔保方式;但是申請公積金貸款時，申請人一般采取連帶責任保證的擔保方式 。貸款擔保方式的不同使得兩種貸款之間轉換困難 。
3、商貸和公積金貸款利率不同
公積金貸款相比商業貸款的利率低，而且，公積金貸款的還款方式更靈活，首付比例相對較低 。雖說商轉公貸款比較困難，但也并非毫無希望 。在有些城市，如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的 。要想知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款，其實也不難 。

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