中國的樓市已經逐漸穩定下來了,而且在政策的作用下未來很長一段時間房價基本上是不可能出現大幅度的上漲,當然這也是因為現在的購房者逐漸的冷靜下來了,在買房的時候已經不像以前那樣的盲目了,所以現在開發商面臨一個很重要的問題,那就是未來的房子該賣給誰?國慶后房價大幅下跌,是否可以買房?
【國慶后房價大幅下跌,剛需有希望!任志強服軟了,元芳:你怎么看】當然在人口增速下滑的背景下,房子賣給誰這個問題不僅僅是三四線城市的開發商面臨的問題,在一二線城市的開發商也面臨著這樣的問題,只不過是三四線城市的問題表現的更加突出 。別看現在一二線城市的人口還處于不斷流入的狀態,但一來因為現在一二線城市的房價比較高,這些新流入的人口不一定買得起房;二來是一二線城市開發商蓋房子的速度遠遠的快于人口增長的速度,有時候一個城市新增10個人口開發商就蓋了20新房,房子依舊處于一個供過于求的狀態 。
作為房地產行業的大佬,任志強此前一直都是堅定的“看漲派”,但是,在一次采訪中,任志強卻松口表示,房價還是會跌的 。他認為,房價將會在我國全面城市化之后下跌 。城市化之后這個觀點,也有不少的專家和學者表示贊同 。
在城市化進程結束之后,我國的老百姓基本都已經滿足了自己的住房需求,與此同時,我國的人口增長數量也是有限的,因此,房地產市場的供應端和需求端的不平衡現象將得到很大程度的緩解 。再疊加上我國管理層對于樓市的調控政策,房價將很難上漲 。
另一方面,對于*者來說,*房產是為了獲得超額*,如果房價并沒有像預期一樣上漲,那么他們很有可能將*抽出,投入其他回報率高的行業,這樣一來,將會有大量的房源被放出了,對于房子的需求也會減少 。一段時間之后,房價自然會下跌,恢復到合理的水平 。(文章來源于:今日頭條)

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