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2022年11月北京門頭溝西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例多少？

生活百科北京市

?共有份額比例的確定
【2022年11月北京門頭溝西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例多少？】根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)的規(guī)定，該項目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：
(一)共有份額比例確定原則
該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司代持有 。
(二)共有份額比例評估及確定結(jié)果
該項目申購前，北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為85%，北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu))持有剩余15%份額 。
舉例：若購房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷售價格為29500元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購房款為80㎡×29500元/㎡=2360000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為85% 。
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