集體土地包括哪些土地類型集體土地包括哪些土地 _宅基地

對于農村人來說，土地的作用至關重要，建房與耕作都離不開它。經常會聽說“集體土地”這一個詞，那么集體土地包括哪些土地？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看集體用地和宅基地區別，以及集體土地上房屋征收與補償條例2020，給有需要的朋友提供參考。
一、集體土地包括哪些土地
1、集體土地是一個總稱，它指的是農村集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。那么集體土地包括哪些土地？
2、根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
3、集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。除由法律規定屬于國家所有以外的農村和城市郊區的土地。也就是說，農村和城市郊區的土地原則上屬于集體所有。如果法律規定屬于國家所有的，則屬于國家所有。應注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規范性文件。
二、集體用地和宅基地區別
1、定義不同
集體用地又稱為集體建設用地，它是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人*或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，主要指農村宅基地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地，因此宅基地是包括在集體用地里的。
2、用途不同
集體用地的用途可分為以下幾種，分別是鄉鎮村公益事業、公共設施用地；村民住宅；集體經濟組織興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的；以集體經濟組織為主體開發建設公租房、鄉村休閑旅游養老等產業，或者以集體建設用地使用權作價出資入股、聯營與其他企業合作開發此類產業的。宅基地的用途就比較狹隘，主要是建造居住類型的房屋。
3、使用權對象不同
集體用地可以集體經營性用地和公益性公共設施用地，用于建設集體公共設置或者集體產業企業等，使用對象不限。農村宅基地是農村集體經濟組織用于解決集體成員居住問題的建設用地，對其使用權對象有限定，非集體成員不可以使用。

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三、集體土地上房屋征收與補償條例2020
1、今年1月國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》。各級紀檢監察機關要加強《條例》貫徹執行情況的監督檢查，督促各地及有關部門按照規定的征收范圍、補償標準和征收程序，依法征收、公平補償。
2、通知要求，要督促有關地方政府和部門進一步建立健全有關政策規定，做好農村集體土地征收和房屋拆遷工作。農民房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。
3、征收集體土地上房屋的補償標準由房屋所在地的省、自治區直轄市人民政府具體確定。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第十二條：契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區、直轄市人民政府確定。