【重慶二手房雙預告帶押過戶是什么意思】重慶二手房雙預告帶押過戶是什么意思
答：雙預告“帶押過戶”，是指針對有抵押的二手房交易，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成預告登記、過戶、再次抵押和發放新貸款等手續 。“帶押過戶”的買賣雙方與銀行達成有關協議后，銀行提供放款、還款、尾款支付等房款結算服務 。
二手房雙預告“帶押過戶”中的“雙預告”，是指二手房轉移預告登記和抵押預告登記 。雙預告登記可以網上申報，全程網上辦，共有3個辦理渠道：通過“渝快辦”平臺自行申報、授權銀行代為申報或授權中介代為申報 。
雙預告登記依據《民法典》辦理，在買賣雙方達成買賣協議后就可以立即申報，登記后即鎖定買賣雙方和買方銀行，有效防范“一房二賣”、抵押權懸空等風險，及時給予各方主體權益保障 。
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