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【首套房契稅怎么算 內蒙古首套房契稅怎么算】1、第一套房契稅的計算是：90平方以下契稅為1%，90平方~144平方以下契稅為1.5%，144平方及以上的、房產性質為別墅或商業用途的、小區容積率小于2.0的、房產單價超過地方政府規定界限的契稅為3% 。
2、契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天 ， 或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 。
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