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咸陽調(diào)整租賃型保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)通知

生活百科標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于調(diào)整租賃型保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知
一、廉租住房
收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均月收入1500元以下(含1500元);單身庭月收入1650元以下(含1650元);
財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：申請人及家庭成員名下機(jī)動(dòng)車輛，價(jià)稅合計(jì)不超出6萬元(含6萬元);申請人及家庭成員名下個(gè)體注冊(參股)資金不超過6萬元(含6萬元);
住房標(biāo)準(zhǔn)：人均住房建筑面積低于20 m(含20 m2) 。
二、公共租賃住房
收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均月收入2800元以下(含2800元);單身庭月收入3360元以下(含3360元);
財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：申請人及家庭成員名下機(jī)動(dòng)車輛，價(jià)稅合計(jì)不超出15萬元(含15萬元);申請人及家庭成員名下個(gè)體注冊(參股)資金不超過15萬元(含15萬元);
住房標(biāo)準(zhǔn)：人均住房建筑面積低于20 m"(含20 m2) 。
三、公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
1、準(zhǔn)入條件：公租房輪候期滿三年以上(含三年);輪候家庭為撫養(yǎng)至少一名未成年子女家庭或單身家庭年滿60周歲以上;本市城區(qū)戶口或有居住證明及繳納社保的固定居住家庭，以上三個(gè)條件需同時(shí)具備 。
2、補(bǔ)貼面積：2018年我市人均住房面積為33.8 m，按低于城鎮(zhèn)人均住房面積的60%確定為人均20m補(bǔ)貼，戶均租賃補(bǔ)貼面積上限不超過60m"
3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合市場租金水平、地方財(cái)力狀況確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)調(diào)整，租賃補(bǔ)貼金額為每月20m'x3.5元x人數(shù) 。
四、強(qiáng)化監(jiān)督管理
【咸陽調(diào)整租賃型保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)通知】1、規(guī)范合同備案制度，區(qū)住建部門與公租房補(bǔ)貼申請家庭簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限和停發(fā)補(bǔ)貼事項(xiàng)及違約責(zé)任等，并按月、季、年發(fā)放租賃補(bǔ)貼，每年12月25日前完成年度最后一次租賃補(bǔ)貼的核發(fā) 。租賃補(bǔ)貼核發(fā)方式自行確定，確保用于住房保障家庭租賃住房 。
2、建立租賃補(bǔ)貼退出機(jī)制 。區(qū)住建部門建立租賃補(bǔ)貼檔案定期進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動(dòng)情況，對符合條件的，繼續(xù)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，對不再符合租賃補(bǔ)貼保障條件的家庭，終止發(fā)放 。領(lǐng)取補(bǔ)貼期間配租入住公租房的，配租當(dāng)月停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼 。
3、健全信息公開監(jiān)督機(jī)制 。區(qū)住建部門建立健全租賃補(bǔ)貼的審核、公示和發(fā)放機(jī)制，公開租賃補(bǔ)貼發(fā)放對象、審核程序發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息，暢通投訴舉報(bào)渠道，主動(dòng)接受社會監(jiān)督，確保租賃補(bǔ)貼發(fā)放公平、公開、公正 。
希望各相關(guān)單位認(rèn)真做好租賃型保障房的準(zhǔn)入新標(biāo)準(zhǔn)及公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，方便中等以下收入住房困難家庭申請辦理，做好租賃型保障房準(zhǔn)入新老標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，確保資格受理、審核、公示及公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作順利進(jìn)行 。
咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局
2018年12月13日

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