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貝殼Q1總營收125億，宣布10億美元股票回購計劃

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貝殼Q1總營收125億，宣布10億美元股票回購計劃

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5月31日消息，貝殼(NYSE:BEKE；HKEX：2423)發布2022年第一季度財務業績 。貝殼一季度成交額(GTV)為5,860億元，同比下降45.2%；營業收入為125億元，同比下降39.4%；經調整后凈利潤為2,800萬元 。一季度貝殼APP+小程序的總MAU約3,970萬，環比提升6% 。
貝殼董事長兼CEO Stanley Peng表示：“2022年第一季度 ， 貝殼面臨的挑戰主要來自短期各方面的不確定性 。隨著市場逐步觸底恢復，‘一體’房產交易業務將進一步聚焦切實為消費者和服務者解決問題 ， 關注效益的提升 。‘兩翼’家裝家居和租賃業務要穩扎穩打‘生根’，尤其是在完成圣都家裝的交易之后，融合和快速發展成為全年主題 。”
貝殼執行董事、首席財務官徐濤表示：“一季度交易量處于相對低位，貝殼適時地進行了一系列管理動作優化，使我們更好地在后續市場恢復中把握機會 。我們同時投入更多精力助力長期能力的培養和建設 。展望未來，我們對‘一體兩翼’戰略充滿信心 。我們將努力抵御短期波動，更為重要的是，我們將在‘美好居住’這一蓬勃發展的領域持續探索，推動對行業的產業升級 ， 為行業和客戶創造不可取代的價值 。”
財報發布同時，貝殼宣布擬建立股份回購計劃，將在12個月內回購最多10億美元的ADS（美國存托憑證） 。該計劃將待公司股東大會的一般性授權獲批后盡快開始進行 。
根據貝殼研究院數據，第一季度全國二手市場GTV同比下降52% 。同期，貝殼存量房交易GTV為3,741億元 ， 同比下降45%，二手房交易GTV同比下降46% 。在新房交易服務方面，貝殼新房一季度完成1,927億元GTV，同比下降44% 。
一季度末貝殼連接門店數超過45,700家，環比下降10%；活躍門店數接近43,000家 ， 環比下降5%；連接經紀人數超42.7萬人，活躍經紀人超38.1萬人，環比均下降6% 。
根據中裝協數據 ， 一季度家裝行業總產值同比下降25%-30%，假設圣都業務并表的情況下，貝殼第一季度家裝家居業務收入將同比增長54%，達到8.6億元 。合同額同比增長63%，季度簽約單數近6,500單，同比增長超50% ， 單均價同比增長8% 。
一季度，貝殼一賽道（房產經紀業務）轉介紹客戶已經貢獻約23%的合同額，其中上海和北京的導流合同額占比分別達到了77%和75% 。在一賽道的支持下 ， 家裝一季度重點城市拓城順利，其中上海、武漢、成都、北京四個重點城市合同額同比增長分別實現約550%、290%、100%、130% 。
【貝殼Q1總營收125億，宣布10億美元股票回購計劃】貝殼租房業務，一季度收房超過5000套，截至3月末在管房源接近17,000套，較21年末增加37% ， 進入城市數量從去年末3城增加至8城 。集中式公寓方面，首個通過“輕”托管運營服務參與的貝殼新青年公寓項目在上海徐匯區落地 ， 總體量達2,978套，月租金最低至2,700元 ， 出租率已達98% 。（一橙）

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