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2016年廣州公積金貸款利率 廣州公積金首套房貸款利率新舊對比

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2022年10月1日前2022年10月1日后 貸款年限 公積金貸款年利率% 公積金貸款年利率% 1—5年（含）2.752.65年以上3.253.1

調整前：節約利息的幅度
節約利息的幅度：以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設商業貸款年利率為4.9%，公積金貸款可以比商業貸款大概節約利息支出12.56萬元 。
調整后：節約利息的幅度
以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設商業貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約8.97萬元;
購買二套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約10.17萬元 。
1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度：
(1)單位繳存職工的計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
(2)自愿繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數
其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數 。月均繳存額按自愿繳存期間實際發生匯繳的月均繳存額核定 。
2.不高于個人住房公積金貸款最高額度：
一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元 。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元 。
【2016年廣州公積金貸款利率 廣州公積金首套房貸款利率新舊對比】

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