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成都 公積金 貸款 額度 成都公積金貸款可貸額度最新規定

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公積金貸款額度的決定因素
公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心根據購房所在地公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、還貸收入比、信用狀況等規定 ， 綜合評估借款申請人實際情況后 ， 取最低值確定：
具體如下
(一)購房所在地公積金貸款最高額度
1.成都：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭 ， 購買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元 ， 購買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元 。
符合貸款條件的單繳存人家庭 ， 購買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬元 。
2.同城化區域：
德陽：雙職工家庭60萬元;單職工家庭40 萬元 。
眉山：雙職工家庭50 萬元;單職工家庭40 萬元 。
資陽：雙職工家庭60 萬元;單職工家庭40 萬元 。
如購房所在地公積金貸款最高額度限額標準發生調整 ， 以最新規定為準 。
(二)貸款額度計算公式
1.繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)
(1)“每月繳存的公積金” ， 繳存人未提取過公積金的 ， 按其每月實際繳存的公積金金額取值 。提取過的 ， 則按繳存資金后進先出原則 ， 從其提取時點往前逐筆抵扣 ， 按照當月抵扣后的金額取值 ， 直至扣完對應提取金額 ， 扣除資金部分不再納入貸款額度計算 。
(2)“對應的存儲月份數” ， 繳存職工以最近一次住房公積金繳存入賬對應的存儲月份數為1(靈活就業繳存人申請貸款當月對應的存儲月份數為1) ， 自1開始往前依序倒推的自然月對應的存儲月份數分別是2、3、4…… ， 不設上限 。
(3)“存貸系數”由成都公積金中心根據流動性狀況等因素適時調整并公布 ， 目前存貸系數為0.9 。
2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加后 ， 即可得出該筆公積金貸款的貸款額度 。
3.本人的貸款額度試算結果 ， 可登錄成都公積金APP、天府市民云等查詢 ， 或咨詢成都公積金中心、貸款銀行 。
也可以點擊：
4.繳存職工因變更公積金繳存中心、辦理了轉移接續的 ， 對應轉移資金可根據原繳存中心出具的或通過互聯互通渠道查詢到的繳存提取明細 ， 按原繳存提取實際入賬時間計算貸款額度 。
(三)首付款金額的規定
1.執行首套房公積金貸款政策的 ， 首付款比例不低于20%;執行第二套房公積金貸款政策的 ， 首付款比例不低于30% 。
2.存在嚴重逾期或不良信用記錄的 ， 將視具體情況相應提高最低首付款比例或拒貸 。
【成都 公積金 貸款 額度 成都公積金貸款可貸額度最新規定】3.首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格 。

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