清華EMBA同學聯手做LP,沒了2個億


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2022年5月30日,著名房地產企業花樣年控股在港股披露公告稱,公司接獲Flower SPV 4 Limited針對未償還貸款融資約1.49億美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請 。在花樣年的流動性危機持續半年多未能解除的情況下,海外債主們不想等了,清盤是最終的底牌 。
消息一出,遠在內蒙古包頭的劉朝陽的擔心又加重了一分 。
2017年 , 劉朝陽任執行董事、總經理及法人代表的深圳市前海明石咨詢管理有限公司(下稱深圳明石),投資了一只私募股權基金——深圳前海境界城市更新咨詢合伙企業(有限合伙)(下稱前海境界基金) 。中基協的備案信息顯示,該基金的管理人是深圳前海嘉年投資基金管理有限公司(下稱嘉年投資) , 嘉年投資則是花樣年集團100%出資的子公司 。
但這只基金現在面臨著血本無歸的風險,包括劉朝陽在內的前海境界基金4家LP認為 , 花樣年控股董事會主席潘軍挪用了基金1.88億元的資金 , 近兩年來他們一直在試圖追回這筆資金 。隨著花樣年陷入清盤危機,這筆錢還能不能追回來越來越令人擔憂 。
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五位清華EMBA同班同學的合伙
工商信息顯示,前海境界基金總出資額為5.01億元,實繳資本2.71億元,基金共有5家LP , 每家均認繳1億元,實繳5000萬元 。其中花樣年集團也是LP之一 。
至于河南豫發集團有限公司、北京鑫合投資發展有限公司、深圳市前海明石咨詢管理有限公司、深圳金安股權投資有限公司等其余四家LP,劉朝陽告訴投中網,他們的老板均為潘軍讀清華大學EMBA時的同班同學 。這也是他們會投資前海境界基金的重要原因 。劉朝陽表示,他們同學互相之間非常熟悉,也都很信任,再加上花樣年在房地產行業名氣很大,當潘軍說有在深圳有一個項目的時候,就很順理成章地投了 。
2016年,花樣年看中了位于深圳市龍崗區大運新城的一個舊城改造地塊,并通過子公司嘉年投資進行了前期的布局 。當時的房地產市場還一片火熱,而大運新城又是深圳的一片熱土:按規劃這里要建設深圳的東部CBD 。基金設立前,幾位清華同學到大運新城實地考察過,對這一地塊也非常滿意 。
因此,這次合作的開局非常順利 , 可以說是其樂融融 。2017年3月2日前海境界基金正式成立 , 5月2日完成備案,5月27日各LP已經完成了首期出資打款 。據上述四家LP的代理律師、北京海征誠律師事務所律師王春春告訴投中網,他的客戶們告訴他,當時他們還討論,基金賺錢之后要共同拿出一部分收益捐贈給清華 , 回饋母校 。
按約定,前海境界基金將定向投資于深圳大運項目 。
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嘉年投資發出的致投資人函
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投委會表決結果
當時看起來這場同學之間的合作應該會很成功 。并且,前海境界基金設立了一個9人投委會,這4位LP每家擁有一個席位 。按LPA約定,前海境界基金的投資決策取得投委會2/3多數同意 。因此LP對基金的掌控力并不弱 。但萬萬沒想到的是,此后的實際投資進程卻完全失控了 。
2個億不見了
劉朝陽向投中網回憶,投資最初的幾年,一切看起來都很正常,嘉年投資每年會都會向各位LP發送年報 。但漸漸的,劉朝陽發現時間一年一年過去,眼看基金快要到期了,大運項目的進度卻似乎一直在原地踏步 。

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