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2022重慶公租房兩江名居項目商鋪招租 重慶公租房商業招商信息

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一、兩江名居項目概述
兩江名居項目位于北碚區蔡家崗街道，總建筑面積約106.4萬平方米，規劃有5個組團45幢住宅建筑，共有住宅17156套，住宅總面積約86萬平方米 。小區共配建小學1所，幼兒園2所 。項目自2012年2月開始入住，規劃入住人口約4.4萬人 。
二、招租范圍及招租條件
本次公開招租范圍為兩江名居項目部分底商，共計3個商鋪，意向承租人擬經營業態須符合公司招標業態規劃，評選報價不低于租金起價，商鋪面積以測繪報告為準，并以測繪報告建筑面積作為租金計算依據(商鋪包含哪些面積區間就保留哪些面積區間的要求) 。
建筑面積100㎡(不含)以下的商鋪，租賃期限為2年，租金年遞增率為5%，免租期為2個月，投標保證金為2萬元，履約保證金為3個月租金標準 。
建筑面積100㎡(含)—300㎡(不含)的商鋪，租貨期限為2年，租金年遞增率為5%，免租期為2個月，投標保證金為3萬元，履約保證金為3個月租金標準 。
建筑面積300㎡(含)—600㎡(不含)的商鋪，租賃期限為4年，租金年遞增率為5%，免租期為5個月，投標保證金為5萬元，履約保證金為3個月租金標準 。
本次招租各商鋪情況及招租條件明細詳見附件1 。
三、公示期
本次公開招租公示期為12天，從2022年9月27日起至2022年10月8日 。
四、招租對象
本次招租對象為法人或具有完全民事行為的自然人，且不存在負面影響和失信記錄，參選時在公司持有及管理的公租房項目無欠租情況 。
五、評選辦法
由公司組織評選小組在公示期結束后對意向承租人進行評審，將按照“價高者得”方式確定中標對象 。
六、工作安排
兩江名居項目現場分公司(同華路14號)負責公開招租事宜咨詢、報名、評選文件收取、投標保證金退還手續辦理等工作 。
(一)報名環節
1.報名時間: 2022年9月27日-2022年10月8日(法定節假日除外) 。
意向商家在規定時間內前往兩江名居項目現場分公司報名并購買招租文件，每份招租文件售價為人民幣10元(大寫:壹拾元整) 。
2.聯系方式:
地址:同華路14號
聯系人:姚老師
聯系電話: 18323316511
3.資料提交:
報名登記時，意向承租的自然人需提交身份證復印件，并攜帶身份證原件進行現場核實 。意向承租的法人單位需提交營業執照復印件(并攜帶營業執照原件進行現場核實)、代理人委托書、法人身份證復印件及受托人身份證復印件(并攜帶身份證原件進行現場核實) 。
(二)評選環節
1.投標保證金繳納時間:2022年9月27日0:00—2022年10月8日17:00(逾期到賬視為投標作廢) 。
2.評選文件收取時間: 2022年10月9日9:00- 11:00(逾期視為棄選) 。
七、招租須知
(一)投標人如存在負面影響、失信記錄或投標時在公司持有及管理的商業資產項目中有欠租情況的，公司經核實后有權視其投標為廢標 。
(二)所有商鋪均為現狀交房，參與競標的商家需提前自行查看商鋪現狀，我公司不承擔任何拆除、新增、改造等工作 。禁止在商鋪中使用液化燃氣罐及生物燃料 。
(三)中標商家須按照我公司通知的日期及地點辦理商業用房交接手續并簽署《商業用房移交清單》，簽署《商業用房移交清單》當日即為商鋪起租日 。
(四)中標人需在簽訂合同前足額繳納履約保證金(3個月租金)和首期租金(6個月租金)，否則視為中標人違約放棄中標資格，投標保證金不予退還 。
(五)意向商家須按照我公司所公示的報名地址提交報，名資料 。公司未聘請任何中介或個人“代辦”機構 。欲了解招租詳情，歡迎向我公司項目現場分公司咨詢 。

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