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溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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《溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊控制性詳細規劃修改》批前公告
由溫州市龍灣區人民政府委托溫州市城市規劃設計研究院有限公司編制的《溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊控制性詳細規劃修改》于2022年3月完成中間成果會審 。為了加快推進開發區西片區實施建設，且使該規劃更趨完善集思廣益，現依據《城鄉規劃法》等法律法規對啟動地塊予以批前公告，公告時間2022年3月22日-2022年4月20日(共30日)，公告內容如下：
一、 規劃修改范圍
【溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整】本次規劃修改東至上江路，南至溫州大道，西至清江路-楠溪江路，北至機場大道-白云山路，用地面積約45.4公頃 。
二、 地塊劃分修改
規劃修改后，共劃分為24個地塊 。
三、 用地功能修改
規劃修改后，本片區用地功能以商業休閑、商務辦公、品質居住、公共服務等功能為主，鼓勵用地混合開發 。
四、 道路交通修改
規劃修改后，將城市支路清江路(括蒼西路-溫州大道段)道路紅線寬度拓寬至18米;取消集云山路和白云山路(清江路-上江路段)車行功能 。
五、 城市設計引導
規劃采用街區化的建筑布局，突出現代、時尚的建筑風貌，打造活力時尚新街區 。重點控制沿上江路和溫州大道的城市界面：鼓勵公共建筑通過屋頂景觀花園、建筑組合退臺等手法，形成立體復合的城市界面;住宅建筑應呈現立面“公建化”效果，宜采取整體陽臺、簡潔線條等手法 。天際線總體呈現沿上江路峰谷錯落、層次豐富的韻律變化 。本片區整體構建一條景觀主軸串接多個公園、廣場節點的公共開放空間體系 。公共開放空間應結合周邊建筑統一設計，鼓勵設置文化、體育、休閑設施和環境小品，并設置無障礙、連續慢行道，突出有趣、宜人的空間效果 。
六、 圖紙
1. 區位圖

溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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3.地塊編號圖(修改后)
溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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4.用地規劃圖(修改前)
溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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5.用地規劃圖(修改后)
溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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對關心城市規劃建設和該規劃修改的公民、法人以及其他組織，請在公告之日起三十日內將有關意見和建議反饋給市自然資源和規劃局龍灣分局國土空間規劃科，我局將充分考慮提出的意見和建議 。
公示地點：
1、溫州市自然資源和規劃局網站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
2、溫州市龍灣區政府信息公開網http://xxgk.longwan.gov.cn/
3、溫州市龍灣區人民政府新聞辦官方微信號“龍灣發布”
溫州市核心片區開發區西單元A-23等地塊區域規劃調整

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4、街道辦事處
5、地塊現場
聯系地址：溫州市龍灣區機場大道2060號溫州市自然資源和規劃局龍灣分局2樓
郵編：325000
聯系電話：55876894
溫州市自然資源和規劃局
二〇二二年三月二十二日

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