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奉化人才公寓申請條件 寧波奉化人才公寓申購指南( 二 )

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（四）確定對象 。區人力社保局根據公示情況，開具《人才公寓準購通知書》 。若房源少于申購數的，原則上按人才學歷、職稱及其他層次高低，通過搖號確定選房對象 。
（五）搖號選房 。通過搖號確定選房次序，然后與區房管部門或指定銷售單位簽訂購房合同 。在規定時間內未選擇房子的視作放棄處理 。
（六）辦理購房 。在簽訂購房合同后指定時間內辦理購房手續，未在規定時間內付清房款或辦理相關手續的視作放棄購房處理 。
（七）產權登記 。購房合同中附注上市轉讓和使用管理限制規定，不動產權屬證書上加注“奉化區人才公寓，5年內不得轉讓”字樣 。人才在取得加注“奉化區人才公寓，5年內不得轉讓”字樣的不動產權屬證書之后在奉化區服務滿5年后方可上市交易 。該注明內容未撤銷，房屋所有權未變更前，享受購房補貼的人才不得以買賣、贈予、抵押（除購房按揭外）等方式處置該住房 。達到該年限后，由人才向區人力社保局提出申請，并出具《人才服務期滿證明》（附社保、工資、勞動合同等相關證明材料），方可向區不動產登記服務中心申請變更所購住房的不動產權屬證書 。
補貼標準：
人才公寓銷售定價原則上比照周邊（或同類地段）普通商品住房價格確定，具體由區人才住房保障辦公室會同區發改局、區房管中心提出，報區政府確定后組織實施 。人才公寓按學歷或職稱等情況給予相應價格優惠：
（一）本科學歷或中級職稱人才，給予購房款總額15%，最高12萬元總價優惠 。
（二）碩士研究生學歷學位或副高職稱人才，給予購房款總額35%，最高28萬元總價優惠 。
（三）博士研究生學歷學位或正高職稱人才，給予購房款總額55%，最高55萬元總價優惠 。
（四）夫妻雙方均符合購房條件的，限購一套，其優惠標準按夫妻雙方中較高一檔享受 。
（五）特殊人才安置時，其優惠標準可由領導小組研究確定 。
【奉化人才公寓申請條件 寧波奉化人才公寓申購指南】（六）博士研究生學位人員或正高職稱人員申請住房公積金貸款的，可貸額度可上浮50% 。

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