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宜興人民醫院新址2020 2020宜興掛牌醫療中心南側地塊+時間

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2020宜興掛牌醫療中心南側地塊
9月24日 ， 宜興市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有土地使用權 。地塊位于宜興市環科園 ， 東為梅興路、南為新梅路、西為防洪溝、北為梅潼路 ， 占地面積55930㎡ ， 折合約84畝 ， 總起拍價5.71億元 ， 起拍樓面單價6005.41元/㎡ 。
2. 地塊內住宅建筑應為高層（建筑高度不大于60m）、小高層、多層 ， 商業建筑為低層 。
3. 地塊商業用房集中區域內應沿梅潼路、梅興路設置面積不小于1000㎡的集中綠地 。
4. 地塊內須按照相關標準要求設置物業管理用房、社區服務、居家養老、體育設施、公廁、人防、生活垃圾集中站和建筑垃圾臨時堆放點等配套設施 。其中 ， 物業管理用房建筑面積大于總建筑面積4‰；社區用房建筑面積不小于40㎡/100戶；居家養老用房建筑面積不少于20㎡/100戶；人均健身設施面積不小于0.1㎡（室內）、0.3㎡（室外）；公廁建筑面積不少于30㎡（可結合其他設施設置）；生活垃圾集中站和建筑垃圾臨時堆放點面積不少于80㎡ 。
5. 地塊內新建住宅中成品住房比例不得低于40% 。
（二）地塊投資要求
1. 地塊競得者在簽訂《成交確認書》之日起30日內必須在中國宜興環?？萍脊I園范圍內注冊成立外資投資企業或中外投資企業 ， 外資到賬不低于4000萬美元（或等值外資） ， 須提供中國宜興環?？萍脊I園管理委員會的認定意見 。
2. 地塊競得者須承諾不與該地塊其他報名單位或自然人達成類似共同開發等協議 。
（三）地塊配套信息

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文章插圖

交通配套：地塊鄰近氿濱大道、 西氿大道等主干道 ， 可通達市中心；臨近長深高速 ， 城際出行便捷 。
商業配套：大潤發、大統華、新東方百貨、新天地購物廣場等 。
文體配套：宜興文化創意產業園、永安公園、水浮地公園、氿濱公園、宜興市龍背山森林公園等 。
教育資源：宜興市第二高級中學、宜興市實驗中學、宜興市城南實驗小學等 。
醫療資源：宜興市醫療中心（在建）、宜興市急救中心、宜興市環科園社區衛生服務中心等 。
相關信息：
地塊占地面積55991㎡ ， 1<容積率<1.70 ， 最大建筑面積9.5萬㎡或將結合附近山體、森林景觀資源打造低密度景觀洋房+小高層產品 。
【宜興人民醫院新址2020 2020宜興掛牌醫療中心南側地塊+時間】地塊起拍樓面單價6005.41元/㎡較低于中梁大發首府壹號和遠洋溪山宸章項目的地塊成交樓面單價 。隨著片區規劃發展的不斷落地 ， 區域土地價值也將不斷走高 。同時 ， 地塊北側醫療中心的建成也將是優質的配套加持 ， 整體來看地塊還有較大的競拍空間 。

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