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蘇州錦荷苑存量房什么時候看房 蘇州錦荷苑二手房

生活百科保證金

看房時間：
2020年2月19日9:00-16:00 。
1、特別事項說明
（1）意向受讓方需自行確認是否符合《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》（蘇府〔2016〕119號）、《關于進一步加強全市房地產市場調控的意見》（蘇府〔2016〕150號）、《市政府關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》（蘇府〔2019〕38號）、《蘇州市政府關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號）等文件中交易主體資格的具體要求 。
（2）因本次公開轉讓的房屋為建成時間較長的存量房，公告中標的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務必在規定時間內親自至實地看房，充分了解轉讓標的實際情況，所有房屋均按現狀轉讓并交付 。受讓方參與競買，即表明愿意按照轉讓標的實際狀況競買，并已充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素 。除房屋的地基基礎工程和主體結構工程由開發商負責外，房屋質保期均已屆滿，轉讓方、開發商、蘇州產權交易中心不承擔標的物的瑕疵保證責任和保修責任 。
（3）本次公開轉讓的存量房若含車庫、閣樓，車庫、閣樓簽約價格固定（已含在存量房起拍價中），需特別注意車庫不能貸款 。
2、報名
（1）意向受讓方攜帶本人身份證及本人銀行借記卡（用于保證金交納）完成現場報名登記手續 。
（2）2020年2月10日至2020年2月20日接受報名，時間9:00-16:00 。
（3）報名地址：姑蘇區平瀧路251號，城市生活廣場西側裙樓四樓21、22號窗口
（4）咨詢電話：0512-698206150512-69820616
【蘇州錦荷苑存量房什么時候看房 蘇州錦荷苑二手房】3、保證金
（1）意向受讓方須交納5萬元保證金，交納保證金后可參與本公告內所有房源的競買，但按照規定每個意向受讓方最多購買1套 。
（2）意向受讓方完成報名登記后，需于2020年2月21日11點前（以銀行到賬時間為準）交納保證金至蘇州產權交易中心指定賬戶，逾期未交納的，視為放棄受讓 。
（3）未競得的意向受讓方保證金，將在競價結束后3個工作日等額退回（不計息） 。
（4）在成交確認后，最終成交的受讓方保證金將轉為成交價款的一部分 。
（5）參與本次競價會所涉及資金往來均需使用意向受讓方在報名時登記的本人名下的銀行借記卡 。
4、交易服務費
競價結束后，按規定對競價結果進行公示，公示期為3個工作日，公示無異議的受讓方需自公示期滿次日起3個工作日內攜帶本人、房產共有人（若有，受讓方產權比例不得低于50%）身份證原件及復印件，至交易中心簽署《電子競價結果通知書》、填寫《簽約人信息表》，并按成交總價的1%支付交易服務費 。
5、關于首付款及價款支付的說明
受讓方一次性付款的，需在完成《電子競價結果通知書》簽署后15個工作日內將全部價款支付至蘇州產權交易中心指定監管賬戶，受讓方交納的保證金可轉為價款的一部分，收到全部價款后交易中心出具收據，受讓方憑收據在15個工作日內至指定開發商處簽訂合同 。（錦荷苑商業房、南環東路3號小區住宅房的受讓方需全款一次性付款 。）
受讓方選擇商業貸款或公積金貸款的（蘇州工業園區公積金不可做貸款），需在完成《電子競價結果通知書》簽署后3個工作日內持《電子競價結果通知書》將貸款申請材料提交至銀行或公積金管理中心進行放款初審，受讓方根據初審的貸款額度在7個工作日內將首付款支付至蘇州產權交易中心指定監管賬戶，受讓方交納的保證金可轉為首付款的一部分，收到首付款項后交易中心出具收據，受讓方憑收據在15個工作日內至指定開發商處簽訂合同 。

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