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婚前房產證加名字算共同財產嗎 房產證加名字算共同財產嗎

生活百科房產證

【婚前房產證加名字算共同財產嗎 房產證加名字算共同財產嗎】很多人在結婚之后，因為自己主動，或者對方的要求，想要在自己婚前個人房產證上加對方的名字，那么這種情況下，房產證加名字算共同財產嗎？
房產證加名字算共同財產 。房屋屬于不動產，不動產的所有權以不動產登記為準，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個人的名字，就認定為夫妻共同財產 。如果是個人財產加上配偶的名字，屬于贈與行為，相當于贈與對方房產的共有權，那么該房產自然是屬于共有人的共同財產 。
對于夫妻一方婚前個人財產加上配偶的名字的行為，在離婚房產分割問題上的介紹：
大多數人認為，對于一方婚前個人購買的產權房屋，另一方加上名字，可理所當然地享有二分之一的產權 。
一般情況下是這樣，但是在司法實際的判例中，離婚案件的財產分割，雖然確定加名字的一方有產權份額，但分割時并不一定就是二分之一 。
關于分割*，有協議的從協議，沒有協議的，法院會綜合考慮各方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，使得加名一方的實際產權份額不足一半，大概是15%-20% 。
因此，夫妻雙方在房產證上加名字的同時，可通過協議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例 。有這樣的協議，房屋的產權才可得到充分保護 。

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