隨著房價的不斷上漲，買房的壓力越來越大，此時很多人選擇了租賃房屋，租賃房屋時可能會遇到房東惡意漲房租的情形 。若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東惡意漲租 ， 比如原來800元/月的房租漲到1500元/月，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間，房屋租賃合同期內(nèi) ， 出租人不得單方面隨意提高租金水平 。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失 。
法律依據(jù)：
【房東惡意漲房租怎么辦】《中華人民共和國合同法》第一百零七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
《商品房屋租賃管理辦法》第九條
出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全 。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的 ， 應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金 。
房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平 。
