先竣工驗收再竣工備案 。一般而言，先進行工程竣工驗收，后進行工程竣工結算 ， 最后進行工程竣工驗收備案 ?？⒐を炇帐墙ㄔO單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準 ， 以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行為 。竣工驗收備案，則是建設工程質監部門在建設單位申請備案并提交有關文件的情況下予以備案 ， 以供查考的行為 。
竣工驗收到竣工備案需要多長時間【竣工備案和竣工驗收的順序】建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構 。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案 。工程質量監督機構 ， 應在竣工驗收之日起5個工作日內 ， 向備案機關提交工程質量監督報告 。
