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夫妻共同貸款買房離婚后要怎么辦

經驗知識

【夫妻共同貸款買房離婚后要怎么辦】如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話 ， 夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產 ， 房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況 。如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定，那么該房屋房產應該屬于夫妻共同財產，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務 。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條規定 ， 離婚時 ， 夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的 ， 由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

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