貸款買房通過率低，金額少怎么辦？貸款錢要注意到這些！
最近小編的朋友想要貸款買套新房，本以為貸款是一件很容易的事情，結果廢了好大的周折，最后才貸款成功 。那么影響我們貸款的因素，究竟有哪些呢？下面就跟著小編一起來看一看吧！
貸款人年齡
銀行審核貸款時會要求借款人的年齡為18—65周歲，其中25—40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18—25周歲和40—50周歲的人群 。
【貸款買房通過率低，金額少怎么辦？貸款錢要注意到這些！】貸款的人數
首先要確定貸款的人數，如果有共同貸款人 ， 銀行還會審查其年齡、職業等跟主貸款人一樣的資質，也就是所有申請人的情況都會影響到貸款的申請 。
房齡
房齡就是你所擁有的房子的時間，房齡也會影響貸款的年限 。一般房齡 貸款年限應該小于50年，但是不同城市間的房齡和貸款年限之和是有差別的，有的會要求最高不超過40年 。
還款能力
通常月收入和月供之間的關系是：月供不超過月收入的一半，其他包括住房、金融理財產品、社會保險繳納情況等都能從側面反映借款人的經濟能力 。
影響我們貸款的因素，大家都記住沒呢？貸款時，很多都是影響我們獲批貸款的重要因素 。在貸款前，搞清楚這些東西很有必要的，這樣才能讓我們順利從銀行獲取貸款 。
