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個人抵押貸款利率是多少？個人抵押貸款利率盤點！

買房的時候很多人都會選擇抵押貸款，這種貸款方式能緩解年輕人買房的壓力，因為每家銀行的貸款利率都是不一樣的 ， 辦理貸款的時候還是要多方打聽一下，關于個人抵押貸款利率是多少？招商銀行和中國銀行的貸款利率一樣嗎？

個人抵押貸款利率是多少？個人抵押貸款利率盤點！

個人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同，目前主要辦理這項業務的是招商銀行和中國銀行 。具體情況如下：
1、招商銀行：
如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那么您的貸款用途只能是買房、買車和生產經營資金周轉這三種 。貸款金額通常是房屋評估價格(注：不是您房屋的購買價格，而是房屋評估機構給出的評估價)的70% ， 貸款年限視貸款用途而定：如果是買車和生產經營性資金周轉，那么貸款年限一般是3年，如果是買房，那么貸款年限會比較長，但貸款年限 房齡不能超過30年 。貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%，如果您想貸10年，那么利率就是8.613% 。
您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款10萬元的話，貸款10年 ， 使用等額本息還款法每月需還款1245.91元，如果選擇等額本金的話 ， 每月還款金額逐漸減少：第一個月還款金額為1551.08元，第二個月為1545.1元 。
2、中國銀行：
【個人抵押貸款利率是多少？個人抵押貸款利率盤點！】中國銀行目前只受理房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，同時它對于房屋抵押貸款的使用用途也有要求 ， 具體需要由您提供貸款申請的支行來確定 。貸款金額視房齡而定：3年以下的為評估價格的70%，3~5年的為評估價格的60%，5~10年的為評估價格的50% ， 10~15年的為評估價格40% 。貸款年限也要根據您的房齡和貸款用途而定 。貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，如果您想貸10年 ， 那么利率就是7.83% 。
您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款10萬元的話，貸款10年，使用等額本息還款法每月需還款1204.31元，如果選擇等額本金的話，每月還款金額逐漸減少：第一個月還款金額為1485.83元 ， 第二個月為1480.4元 。
個人抵押貸款的利率是多少呢，每一家銀行的貸款利率是不同的，而且還款方式也不一樣，各家銀行對申請貸款方面都有嚴格的要求的，貸款用途也不同的 ， 所以要根據自己的實際情況選擇合適的貸款方式，要綜合考慮一下貸款的利率 。

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