如今 ， 越來越多的人都想在自己的家鄉或者是自己喜愛的城市買一間屬于自己的房子 ?？墒牵糠秩擞捎诮洕芰τ邢?nbsp;， 無法購買新房，只能選擇二手房 。其實 ， 二手房也是不錯的，只要后期根據自己的想法裝修一番，也能成為正兒八經的新房 。然而，買家在收二手房時一定要仔細和謹慎，以免出紕漏 。那么下面小編就來給大家具體說說二手房收房要注意什么，感興趣的朋友一起看看吧！
一、二手房收房檢查清單
1、檢查附送物品清單
收房時，買家應該檢查簽合同時注明的附送物品數量是否正確 ， 還要核對一些家電產品的型號以及牌子等是否與合同中列舉的內容相符 。
2、檢查室內物品質量問題
收房時，買家還需要查看整個房屋的工程質量，例如門窗、天花板、墻面以及地面的質量等等；并檢查水電是否正常 ， 以及用水管道是否暢通等等 。另外，也要檢查室內各項設備是否可以正常工作，如果不能，責任歸屬于前屋主 。
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3、檢查各項費用是否結清
買家在收房時 ， 還需要向原屋主確認是否已經結清了之前的水電費、煤氣費、*費、電視費、網絡費以及物業管理費等各項費用 。如果發現有未結清的費用，一定要讓原屋主將費用結清 。
4、檢查收房證明是否齊全
買家收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊全，而且還需向原屋主了解維修基金等收房費用是否曾經繳納過，以免自己收了房之后產生一定損失 。
5、檢查*是否齊全
買家在成功收房之后 ， 通常都要辦理一些過戶手續 。因此，買家要檢查過戶的稅單、有線電視、*、網絡等轉名手續的*是否齊全，以便于自己后期可以正常使用相關服務 。
二、二手房收房驗房注意事項
二手房買賣中牽扯到戶口是否遷出的問題，這個問題極易導致糾紛的發生 。因此 ， 買家可以在房屋交接日的前*到相關部門查閱賣家的戶口是否已經遷出 。另外，收了鑰匙、結清了尾款，并不代表收房完成了 。此時，買賣雙方還一定不能忘記簽署《房屋交接書》 。這份協議明確了由于交房時間產生爭議之后，買賣雙方應承擔的違約責任 ， 所以是有必要簽訂的 。
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