廈門保障性租賃房常態化申請條件
（一）基本申請條件
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年 。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活 。
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準 。
3.優先分配情形中屬最低生活保障家庭的 ， 保障性租賃房申請人和共同申請人應與民政部門確認低保待遇的家庭成員完全一致 。
4.屬于適當優先、單列分配及及申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭的申請家庭還需符合以下基本條件：
?。?）申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規定的標準；
?。?）申請家庭資產符合規定的標準；
?。?）屬于低收入家庭的 ， 需在申請之日前三年均被民政部門認定為低收入家庭,且申請人和共同申請人應與民政部門確認低收入待遇的家庭成員完全一致 。【廈門保障性租賃房常態化申請條件 廈門保障性租賃房常態化申請條件及流程】
5.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年 ， 且符合前款第2項、第3項及第4項規定條件的可以常態化申請保障性租賃房 。
6.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監護人應當共同申請（監護人屬于單位、社區居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監護職責的單位、社區居委會或民政部門出具監護證明） 。
（二）具有下列情形之一的 ， 不得申請保障性租賃房：
1.申請之日前五年內有房產轉讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；
4.已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的；
5.市人民政府規定的其他情形 。
?。ㄈ┥鮮鏨昵胩跫舊昵胩跫? ，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關的申請條件，詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規定 。
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廈門保障性租賃房常態化申請對象要求
僅面向本市住房困難的屬于優先、適當優先、單列分配及申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭的家庭，具體包括：
?。ㄒ唬?b>優先情形
根據《廈門市社會保障性住房管理條例》第二十一條規定，屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養的特困人員應當優先分配 。其中 ， 屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與民政部門確認低保待遇的家庭成員完全一致 。
?。ǘ?b>適當優先情形
根據《廈門市社會保障性住房管理條例》第二十一條規定，有下列情形之一的住房困難家庭 ， 在輪候時予以適當優先分配：
1.孤寡老人；
2.申請家庭成員中有屬于殘疾、重點優撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵（包括無償獻血奉獻獎金獎獲得者，造血干細胞捐獻者，省級以上“時代楷?！薄鞍碎}楷?！奔啊暗赖驴！?/b>）、勞動模范稱號的；
3.申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的；
4.國家規定其他應予優先情形的 。國家規定其他應予優先情形具體包括法律、國務院頒布的行政法規、國務院發布的規范性文件中規定的其他予以優先情形，目前有以下3種情形：
?。?）符合保障性租賃房申請條件的計劃生育特殊困難家庭申請保障性租賃房的，予以適當優先分配 。
?。?）符合保障性租賃房申請條件的退役軍人、現役軍人、現役軍人軍屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬等優待對象家庭申請保障性租賃房的，予以適當優先分配 。
?。?）符合保障性租賃房申請條件的申請家庭，申請人育有3個及以上子女，且至少3個子女作為共同申請人的，予以適當優先分配 。
（三）單列情形
根據《廈門市社會保障性住房管理條例》第二十二條規定，有下列情形之一的申請家庭，可以予以單列分配:
1.居住在危房的；
2.居住在已退的僑房、信托代管房等落實政策住房的；
3.居住在已確定拆遷范圍內的住房且不符合安置條件的 。
（四）低收入家庭
申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭，且申請人和共同申請人應與民政部門確認低收入待遇的家庭成員完全一致的申請家庭，可直接納入受理范圍，但在選房分配時不予優先、適當優先或單列分配 。
